移入人口增加近3萬 房仲：台中房市看俏

▲黃舒衛相當看好台中未來房市發展。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

根據永慶房產集團觀察，2013年1至7月，全台建物買賣移轉量中，台中市占比14%，且從外縣市遷入台中的人口數達2萬8,359人，僅落後雙北市。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，台中市已成為雙北客買房團看中的潛力區塊，有意購屋者，可多加留意。

黃舒衛說明，由統計資料也可看出，因台中具有直轄市優勢，整體建設規劃完善，吸引不少周邊縣市人口遷入；預估2013全年，光是中部人口，就有2萬餘人將遷入台中，其中彰化及南投占比逾7成，是台中外來人口的最大來源。

內政部統計資料顯示，具有強大購屋能力的雙北客，2013年除持續瞄準雙北地區置產外，遷入台中市的人數也高達5,120人，占外縣市遷入人口的20%左右。

至於購屋族對台中最感興趣的區域為何？永慶房仲網統計資料指出，在2012到2013年的台中民眾網路購屋留言中，以西屯、北屯、南屯、西區、北區、南區等6大區塊為主，是最受購屋人關注的區域。

黃舒衛解釋，台中市在2010年升格為直轄市後，多項建設齊發，帶動周邊房市交易轉趨熱絡，近年來有台中捷運綠線沿線及豪宅題材加持的五期、七期、八期重劃區，因環境完善，區內高品質住宅林立，加上商圈完整，最受到市場期待。