▲開發正熱的北屯區14期重劃區，近期在台中大巨蛋動工之際，14期熱度再度推升一波。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中最熱門的重劃區，當屬於開發正熱的北屯區14期重劃區，近期在台中大巨蛋動工之際，14期熱度再度推升一波，雖然區域內尚未有新案落成，房價漲幅也因一案堆一案而價高，在地業者仍相當看好，並給出建議，推薦依照目的選擇段別。
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14期重劃區包圍著11期重劃區，而11期重劃區內擁有頗負盛名的崇德路商圈，永慶不動產14期松竹敦化加盟店店長劉晉豪表示：「11期發展相對成熟，除了崇德商圈外還有包含興建中的漢神洲際百貨，補足北屯以前少了大型商場跟電影院的缺憾，而包圍11期的14期，未來也將因商圈擴大而成為居住熱點。」
▲14期重劃區包圍著11期重劃區，而11期重劃區內擁有頗負盛名的崇德路商圈。（圖／記者陳筱惠攝）
14期目前區域內尚未有完工的建案，不過觀察在商圈轉移帶動下，整體大北屯自水湳、14期、11期、機捷特區一路到舊市區，自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠覆率最高的地方，吸引不少質感客入主，也因此成為品牌建商集體圍攻的區段。
對於想進入14期的購屋族，劉晉豪建議：「可以依照自身買房的目的，依照14期段別去做挑選。」大致分為長期投資、文教區、生活機能區。
▲整體大北屯中14期相對來說是大北屯綠覆率最高的地方。（圖／記者陳筱惠攝）
以投資置產為主的區域，劉晉豪認為榮德段、洲際段因地目關係，多有商業機能設施建設，也是最鄰近洲際棒球場、洲際漢神百貨、台中大巨蛋的區段，在商業機能前景看好下，長期置產的動能較強。
▲永慶不動產14期松竹敦化加盟店店長劉晉豪建議：「可以依照自身買房的目的，依照14期段別去做挑選。」（圖／業者提供）
另外私校密集且綠意盎然的仁平段，則是最具文教氣息的一區，但若是以生活機能論，最接近11期商圈的美和段，則是最推薦給自住客。
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