台中14期重劃區熱門 在地曝挑房秘訣 

▲▼台中14期,北屯區,房價,重劃區,預售屋,精銳建設,the 精銳           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲開發正熱的北屯區14期重劃區,近期在台中大巨蛋動工之際,14期熱度再度推升一波。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中最熱門的重劃區,當屬於開發正熱的北屯區14期重劃區,近期在台中大巨蛋動工之際,14期熱度再度推升一波,雖然區域內尚未有新案落成,房價漲幅也因一案堆一案而價高,在地業者仍相當看好,並給出建議,推薦依照目的選擇段別。

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14期重劃區包圍著11期重劃區,而11期重劃區內擁有頗負盛名的崇德路商圈,永慶不動產14期松竹敦化加盟店店長劉晉豪表示:「11期發展相對成熟,除了崇德商圈外還有包含興建中的漢神洲際百貨,補足北屯以前少了大型商場跟電影院的缺憾,而包圍11期的14期,未來也將因商圈擴大而成為居住熱點。」

▲▼台中,崇德路,大咖,店面,租金,建商,推案,4期,11期,14期,捷運,軌道經濟,     。(圖/記者陳筱惠攝)

▲14期重劃區包圍著11期重劃區,而11期重劃區內擁有頗負盛名的崇德路商圈。(圖/記者陳筱惠攝)

14期目前區域內尚未有完工的建案,不過觀察在商圈轉移帶動下,整體大北屯自水湳、14期、11期、機捷特區一路到舊市區,自成一格,其中14期相對來說是大北屯綠覆率最高的地方,吸引不少質感客入主,也因此成為品牌建商集體圍攻的區段。

對於想進入14期的購屋族,劉晉豪建議:「可以依照自身買房的目的,依照14期段別去做挑選。」大致分為長期投資、文教區、生活機能區。

▲▼台中14期,北屯區,房價,重劃區,預售屋,精銳建設,the 精銳           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲整體大北屯中14期相對來說是大北屯綠覆率最高的地方。(圖/記者陳筱惠攝)

以投資置產為主的區域,劉晉豪認為榮德段、洲際段因地目關係,多有商業機能設施建設,也是最鄰近洲際棒球場、洲際漢神百貨、台中大巨蛋的區段,在商業機能前景看好下,長期置產的動能較強。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲永慶不動產14期松竹敦化加盟店店長劉晉豪建議:「可以依照自身買房的目的,依照14期段別去做挑選。」(圖/業者提供)

另外私校密集且綠意盎然的仁平段,則是最具文教氣息的一區,但若是以生活機能論,最接近11期商圈的美和段,則是最推薦給自住客。

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關鍵字: 台中北屯14期重劃區房價投資居住永慶區域房市永慶房市訊息

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