5大銀行新承做房貸利率 跌到今年次低

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行今(24)日公布5大銀行新承做放款統計，包含台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行在內的5大銀行，8月新承做房貸為430.33億元，較上月大減73.13億元，利率也同步減少至1.947%，為今年來次低水準。

央行官員表示，8月新承做房貸明顯減少，主要7月基期較高，由於上月適逢農曆鬼月，民眾趕在鬼月前提前交屋，因此，7月新承做房貸衝高突破500億元關卡，其次，8月颱風接連襲台，也影響民眾看屋意願，而在需求較弱的影響下，8月房貸利率也進一步下滑至1.947%。

由於5大銀行房貸總額佔市場整體比重高達4成，因此，5大銀行新承做房貸金額以及利率水準，又被視為市場風向球。

同時，5大銀行8月新承做青年安心成家方案金額為88.29億元，亦較上月的113.96億元減少25.67億元。央行表示，由5大銀行新承做房貸以及青安方案明顯滑落可以發現，經過季節性因素後，新承做房貸以及青年安心成家方案也再度回歸每月新增400億元、90億元左右的水平。

此外，就5都買賣移轉棟數來看，月增率全面呈現下滑的情況，不過，若就年增率來看，除高房價的台北市衰退17.58%以外，其餘4都則呈現2-3成不等的增幅。