「天母紘琚」每坪138萬 豪宅市場不看淡

▲QE暫不退場，房仲看好豪宅市場。

記者林信男／台北報導

台北市政府25日公布最新實價登錄資訊，天母豪宅「天母紘琚」出現兩筆成交價，其中價格較高的交易案，成交時間為2013年6月，總價2億元，分拆車位後，單價每坪約138.7萬元。永慶資產管理協理黃增福認為，在QE(美國量化寬鬆貨幣政策)暫不退場的情況下，豪宅產品後市並不看淡。

「天母紘琚」目前共有兩筆成交資訊，除2013年6月以2億成交的記錄外，另一筆交易案的成交時間為2013年2月，總價1.76億元，以平面車位300萬、機械車位100萬加以分拆後，單價每坪約108.8萬元。

黃增福表示，「天母紘琚」位於中山北路七段81巷、天玉街口，基地面積1,200坪，僅規劃獨棟雙拼，標準層單戶150坪，可合併至300坪，距離天母東西路圓環不遠，生活機能相當好。

黃增福指出，「天母紘琚」6月的成交單價為138.7萬元，符合該地區每坪130至140萬元的行情，近期天母房市買氣不差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低。

黃增福強調，如今QE暫不退場，估計可對高資產人士信心產生提振效果，豪宅產品後市並不看淡。