單價飆漲88趴 全台最貴菜園每坪904萬

▲有「全台最貴菜園」之稱的信義計畫區D1土地，每坪價格高達904萬元。

記者林信男／台北報導

台灣房屋高資產中心執行長邱太煊4日表示，有「全台最貴菜園」之稱的信義計畫區D1土地，2013年3月由建商華固標得時，每坪482.9萬元；9月被富邦關係企業標走時，單價已達904萬元，法拍行情飆漲87.5%。

邱太煊指出，11月信義線通車後，信義計畫區湧入更多人潮，且包括D3、D5、亞太會館、B7、冠德興雅BCF案等5塊土地，已被用於規劃豪宅，未來計畫區內土地將日益稀少，行情肯定會續創新高。

邱太煊說，D1土地總面積2,545.9坪，自2006年11月，富邦集團從法拍市場取得第1塊土地後，便展開一系列獵地計劃，花7年的時間整合，目前已整合超過8成以上。

邱太煊強調，D1土地在信義路五段與莊敬路口，是區內可開發的最大素地，因此成為兵家必爭之地，加上只能核發1張建照，因此富邦集團才會花7年時間整合，就是要達到可開發的要求。

邱太煊分析，D1土地的使用分區已規劃為「特定業務區」，未來開發者可考慮多元開發，不論是住宅、企業總部或國際級旅館，都是可以思考的方向。