李同榮：2014房市交易增3% 部分豪宅每坪破350萬

▲李同榮認為，2014年台灣房市交易量年增率約為3%。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

對於2014年台灣房市，不動產仲介經紀公會聯合會理事長李同榮30日預估，台灣房價幾乎已到頂，交易量應會較2013年小幅成長3%，豪宅價格會再飆高，部分特殊產品，可望出現每坪350萬元的價格。

不動產仲介經紀公會聯合會30日舉行年終記者會，由李同榮擔任主持人。他在接受採訪時指出，2014年房市不會泡沫化，且補漲行情還沒結束，過去台南補漲幅度最小，結果2013年台南房市漲幅最多；桃園的補漲幅度，從金融海嘯至今，還不到50%，所以桃園房價，還有拉高的可能。

但李同榮強調，2014年房價變化不至於太大，「我認為是非常安全的」，房價出現明顯調整，大概要到2015，甚至2016年。

李同榮認為，2014年全台房市交易量應會增加3%以上，不過無法達到5%，可是「豪宅就很難講，不出兩年，比較特殊、稀有的產品，衝破單價350萬元不是問題！」

李同榮說，房市不會永遠漲，也不是「大家說泡沫就泡沫」，雖然房地產市場上資金很多，但有機會慢慢消化，就看政府如何透過政策疏導。