每坪上看6字頭！ 經貿園區計畫帶動汐止房市

▲汐止已出現開價上看「6字頭」的建案。

記者林信男／台北報導

在新北市政府欲建立「大汐止經貿園區」，連結內湖科技園區、南港軟體園區的情況下，汐止房市也跟著受惠。永慶代銷總經理葉凌棋15日表示，汐止預售市場，普遍推案價格在每坪50萬元以上，其中位於社后生活圈中興路上的建案「隱馥玉」，開價甚至已上看每坪60萬元。

市場普遍預期2014年大台北都會區房市價量表現，以「價微漲量平」的格局為主。葉凌棋建議，有意購屋的民眾，除須注意生活機能條件外，也應考量區域產業前景，以及是否擁有捷運或台鐵的「軌道經濟宅」題材加持。

葉凌棋分析，目前政府力推自由經濟示範區，從促進大台北都會區產業經濟開放試點的台北港、基隆港，以及內湖科技園區、南港軟體園區的「雙港雙園區」來看，汐止區不僅位於新北市A字型產業聚落端點，還擁有基隆港與國道網絡等轉運資源，外加汐止火車站的交通條件，是值得購屋族考慮的優質區域。

葉凌棋指出，汐止部分區域新成屋房價，已站上每坪40萬元，就預售市場來看，普遍推案價格，單價都在50萬元以上；其中以位於社后生活圈中興路上，步行至未來民生汐止線捷運站僅約3分鐘的建案「隱馥玉」，已出現開價每坪上看6字頭的行情。