329大戲開拍買房罩子放亮 遠雄圓頂廣告不實遭罰百萬

▲房市年度黃金大檔「329檔期」即將鳴槍起跑，預估北台灣都會區有3,700億元新案計畫登場，民眾買房更要問仔細，看清規範。公平會今（20）日更宣布，遠雄企業與圓頂建設因廣告不實，總計開罰110萬元。

記者林潔玲／台北報導

房市年度黃金大檔「329檔期」即將鳴槍起跑，加上年底史上首次「七合一」選舉影響，建商更大呼此時不推更待何時，329檔期北台灣都會區估有3,700億元新案計畫登場，民眾買房更要問仔細，看清規範。公平會今（20）日更宣布，遠雄企業與圓頂建設因廣告不實，總計開罰110萬元。

建商廣告商品內容虛偽不實遭罰時有所聞，而公平會今(20)日也宣布對遠雄企業以及圓頂建設開罰。遠雄相關企業包括遠雄房地產、遠雄建設、遠雄國際投資等，由於廣告不實前2家分別遭罰20萬元，後者則罰10萬，至於圓頂建設則是空間配置有誤，與商品內容不符，被罰60萬元罰緩，總計開罰110萬元。

圓頂建設股份有限公司銷售「圓頂20e3」建案，於B1、B5、B6及B7平面配置參考圖，以虛線方式標示為室內空間及戶外庭園，但公平會官員指出，圓頂在預售屋銷售時，在參考圖上以虛線畫出以後民眾可在該區域內設有戶外庭園等區域，但事實上該類區域是需要經過送審核准後才行，會讓民眾有誤解以為購屋後即有該區域，因此開罰60萬。

而遠雄房地產公司、遠雄建設、遠雄國際投資，則因遠雄御東方、遠雄奧斯卡、遠雄三名園等建案，宣稱「40.23公頃影視音產業園區落腳內湖五期」，但事實上內湖區第五期重劃區內，所規劃的影視產業園區僅約1.45公頃，與廣告宣稱不符，因此遠雄房地產公司、遠雄建設公司各罰20萬元罰鍰，遠雄國際投資則是10萬元罰鍰。

公平會官員強調，圓頂建設該建案的平面空間配置參考圖，再與民眾銷售時有虛線等庭園空間，但與原本經過核准的建管圖並不相符，且該建案經過建築法規檢討，已無法再變更設計。因此據臺中市政府表示，圓頂應辦理「建造執照變更設計」，否則將有「違章建築違規」問題。

至於遠雄3建案廣告不實，公平會官員也指出，考量一般消費者買賣房屋時，都會觀察房屋周圍環境狀況，也是購屋相當重要的決定因素，因此該建案不實的廣告內容，容易導致消費者產生錯誤的認知與決定，且對其他同業形成不公平競爭，因此開罰。