親子中心宅正夯 北市萬華每坪45萬最親民

▲親子中心是許多購屋族最重視的買房條件。

記者林信男／台北報導

許多民眾購屋時，會希望住家附近擁有具免費育兒資源的親子中心，根據台灣房屋觀察，雙北市有捷運站駐點的親子中心周邊房價，分別以台北市萬華區親子館的每坪45.2萬元，以及新北市三重區台北橋公托中心的每坪37.5萬元，最為親民。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，設在捷運站周邊，甚至捷運站體大樓內的親子中心，周邊房價受到捷運帶動，自然高不可攀，例如北市的內湖、大同、北投、中山等4區，每坪約57.1至63.5萬元；新北市的新板公托中心，因設立在新板特區Mega City板橋大遠百旁「畫世紀」豪宅內，房價更高達每坪64.6萬元。

不過洪佩君指出，目前雙北市仍有房價相對友善的親子中心宅，像是新開幕的萬華親子館，設立在南萬華青年公園內，不只有室內育兒空間，室外還有一大片適合幼兒嬉戲的草地，未來也是捷運萬大線的必經之地。

洪佩君估計，萬華親子館周邊住宅，購屋預算約1,500萬元左右，平均單價45.2萬元，較內湖、大同、北投、中山等行政區便宜許多。

新北市三重區台北橋公托中心，成立時間是2014年1月24日，是三重第3家公共托育中心。洪佩君說，三重與台北只有台北橋一橋相隔，因此買盤以台北客為主。

洪佩君分析，當地換屋族群若是首購族，預算約在1,000至1,500萬元，平均單價37.5萬元，較受歡迎的產品，以2到3房的電梯大樓為主。