年總銷額破50億 中山、大安區店面熱銷

▲觀光人潮有助店面市場發展。

記者林信男／台北報導

根據永慶房產集團觀察，2013年全台店面總成交金額最高的前3名行政區，分別是台北市中山區、大安區，以及台中市西屯區，其中中山區與大安區的交易額，分別是58.8及50.2億元，雙雙突破50億元。

永慶房產集團資料顯示，2013年中山區與大安區店面總銷金額，皆突破50億元，緊追在後的則是台中市西屯區，金額為45.9億元。

在店面租金排行方面，前3名行政區都落在台北市，依序為平均每月每坪3,986元的大安區、3,581元的萬華區，以及3,434元的中山區，3個區域租金行情差異不大。

永慶店面事業部經理鄭朝鶴分析，全台店面交易熱區以中山、大安、西屯為主，但從租金來看，台北市平均店租都比中南部來得高，顯示北市店面租金承受力，還是比其他都會區高出許多。

鄭朝鶴表示，政府在2014年4月16日之後，放寬陸客自由行每日人數至4,000人，並搭配優質旅遊團來台觀光，可望提升陸客在台消費金額，熱門旅遊商圈店面潛力無窮，租金承受力也將大增。

鄭朝鶴認為，兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的商圈，店面產品將持續受到市場關注，價格可望扶搖直上。