罰款太低沒在怕 豪宅買賣不甩實價登錄

東森新聞謝家璇、呂佳賢／台北報導

豪宅1坪價格多少，買賣雙方可是很保密。根據統據資料，豪宅的實價登錄揭露率只有42%，遠低於一般民眾的9成，沒有如實登記罰款只要3到15萬，很多屋主寧可罰錢也要保密，實價登錄碰上了豪宅，形同蒙上一層神秘面紗。

台北市豪宅動輒喊價1坪將近200萬，最高甚至達400萬。豪宅這麼多，不過大家都有實價登錄嗎？打開實價登錄網站檢查一下，整個大安區1年成交的豪宅只有8戶，怎麼可能？

但看看這個數據更驚人，元大一品苑去年買賣了4筆，但是1筆都沒有登錄，每坪價格成謎；慕夏四季也相同，買賣全沒登錄；仁愛吾疆32筆，只登錄了5筆；更誇張的是台北信義，買賣53筆，只登錄了9筆。

去年169戶豪宅移轉，只揭露了71戶約42%，豪宅登錄不照實可是會罰錢的，為什麼大家罰不怕。原來開罰的金額只有3到15萬，都買得起豪宅，這筆錢當然是九牛一毛沒在怕。民眾認為：「政府罰的太輕，豪宅如果罰得比較少，我當然就罰錢不用實價登錄嘛，既然都買得起類似豪宅，那其實花一點錢來隱藏自己一些這種算是隱私的東西應該合理啦！」

不想實價登錄有幾個原因，可能屋主買得很便宜不想登錄破壞自家附近行情，另外一個可能也許是隱私需要，不想讓大家知道豪宅價格。而買貴了也可能不想登錄，擔心課稅問題。豪宅規避實價登錄，想要有效解決，恐怕只能提高罰金。