旅遊、定居好去處 花蓮農地年漲3分之1

▲東森房屋花蓮洄瀾加盟店店東柯嘉忠認為，花蓮農地價、量仍有成長空間。(圖／柯嘉忠提供)

記者林信男／台北報導

好山好水的花蓮，是許多人心目中的最佳旅遊、居住地區。東森房屋花蓮洄瀾加盟店店東柯嘉忠表示，不少上班族有意在花蓮買地蓋農舍，希望退休後入住，使花蓮農地價格近1年至多上漲達3分之1。

台灣房價不斷上漲，北部尤其明顯。柯嘉忠指出，北部房價漲不停，也帶動花蓮房價上漲的預期心理，和2012年相比，2013年花蓮房價增幅約1成5至2成，交易量也增加1成。

花蓮的熱銷產品，是屋齡18到20年、30至35坪的3房電梯華廈。柯嘉忠說，以德安六街的電梯華廈為例，購屋人多是在地自住客，目前平均成交單價約12萬元，總價350至400萬元。

除電梯華廈外，花蓮農地銷售狀況也非常好。柯嘉忠說明，壽豐鄉、鳳林鎮的農地，都頗受外地客青睞，主要目的是買來蓋農舍，希望在退休後入住，近1年單坪價格已從6,000元漲至7,000、8,000元左右。

柯嘉忠預估，2014年的農地價格，可望比2013年增加1成5，交易量也還有成長空間。

至於2014年花蓮房市，柯嘉忠認為，花蓮市東洋廣場將興建觀光飯店及複合式商場，蘇花改可望在2017年通車，都是不錯的題材，不過近期政府頻頻出手打房，房市觀望氣氛日漸濃厚，預估2014年花蓮房市，價、量應可持平。更多好房活動