樹林還有2字頭房價 小資、首購族新北首選

▲東森房屋樹林溪洲加盟店店東朱忠順，看好樹林房市發展。(圖／朱忠順提供)

記者林信男／台北報導

新北市房價持續上漲，但樹林區仍有2字頭物件。東森房屋樹林溪洲加盟店店東朱忠順表示，近兩年樹林房價漲幅達3成以上，中古電梯大樓平均單價約25至30萬元，吸引不少小資、首購族跨區購屋。

樹林房價自SARS之後，便呈現穩步上升態勢。朱忠順指出，樹林房價近期吹補漲風，與2012年相比，2013年漲幅超過3成，交易量成長約1成，許多負擔不起板橋、新莊房價的購屋人，便將樹林視為優先選擇。

朱忠順分析，樹林最受歡迎的產品，是屋齡10年內、25到30坪的3房電梯大樓，平均成交單價約25萬元至30萬元，其中又以保安街一帶的物件賣得最好，多數買家都是自住客，投資客僅占2成不到。

除電梯大樓外，朱忠順說，中華路、太平路附近的中古公寓，周邊有黃昏市場、超市，距離樹林火車站騎機車15分鐘內可到，生活機能相當好，也頗受購屋人青睞，平均成交單價為22萬元到25萬元，總價約700萬元。

朱忠順強調，位於中正路上的運動中心，已於7月8日開始動工；此外，由南山人壽投資，在樹新路、保順街口的複合式影城，也完成招商，可望替樹林房市再添利多。

至於2014年樹林房市表現，朱忠順說明，受政府打房影響，上半年交易量較2013年同期下滑5成，在「屋主不降價、買方不追價」的情況下，房價應會持平。更多好房活動