好房/結構技師戴雲發 傻拚一輩子 求居住安全

撰文/蔡佩蓉 攝影/陳韋帆

對戴雲發來說,結構技師是一份值得一輩子努力的「志業」。去年,他夢想落實的「建築生產履歷」正式啟動,要讓民眾知道:優良施工品質的房屋,即使住了五十年,還是安全的。

你曾經想過工作的意義是什麼嗎?對於許多只把土地原料加工成為房屋,並獲得高額利潤的建商來說,他們可能不談一份一輩子都想實踐的志業。但就如日本暢銷書、去年上映的改編電影《這一生,至少當一次傻瓜》,木村阿公不施肥、不用農藥,歷經孤軍奮戰與多次失敗而種植出鮮美的「奇蹟蘋果」,震撼了千千萬萬人!願意嘗試用「傻瓜精神」堅持做對的事,戴雲發就是正在這條道路上奮鬥。別人說他傻,戴雲發倒是調侃自己「不務正業」。房市走了十年多頭,當同業忙著賺白花花的鈔票時,他卻花了二分之一以上的心力在思考如何執行「建築生產履歷」。

從自己改變 推建築生產履歷
戴雲發從建立影響力開始,不僅現任消費者文教基金會房屋委員、國家卓越建設獎施工品質類委員、經濟部標準局土木建築技術委員,今年更破例連任第二十屆台北市建築交集會理事長,參與的單位雖然琳瑯滿目,但他心裡非常明白:「這所有的事都只是配角,全是為了唯一的主角──推廣建築生產履歷。」

九二一大地震過後,戴雲發協同桃園地方官員會勘危樓,最令他震撼的一幕,就是看到倒塌的牆面殘垣裡,竟然有寶特瓶、塑膠袋夾雜在水泥塊中。「我們做房地產的,是不是可以從自己開始改變?如果先讓房屋安全耐震,沒有房子倒塌,就不會有流離失所、等待重建的災民!」九二一的震撼,讓戴雲發反思出了「建築生產履歷」的想法。

[廣告]請繼續往下閱讀...

戴雲發知道,許多建築人踏入房地產的初衷,一定是「想要把房子蓋好」,只是台灣的營造工程發包體制仍停留在傳統階段,還沒找到新的方法整體提升,他要做的事情,就是為所有建商解決問題。因此,戴雲發絕口不提「哪家公司施工品質不良」、「哪間是黑心建商」,反而認為同業都想做好,只是不曉得如何在成本平價的基礎上提升品質。


生產履歷房屋落成 以民間自律代替法律
他剛開始提出「建築血統證明」的概念時,引發不少疑慮,就像電影《這一生,至少當一次傻瓜》的主角被周遭親友質疑,不噴農藥種出蘋果是無稽之談。因此,時常有人說他空有理念,根本在做傻事。或許真有「吸引力法則」,有一天,一名桃園大溪地主,主動提供土地讓他執行,加上有一家建商協助投資,終於促成首座「建築生產履歷」的房屋動工。

未來全台首座具備「血統證明」、施工透明化的「生產履歷」房屋落成,力量將由一化為千百倍,戴雲發不打算促進政府修法納入「血統證明」,而是透過民間帶動的力量,讓提升施工品質的行動成為一種氣候,徹底改善不良風氣,自然就不需要法律硬性箝制。

戴雲發引述已故戲劇國寶李國修的家訓:「人,一輩子能做好一件事,就功德圓滿了。」人生總該有件重要的志業盡情揮灑,「我多麼希望每個人住的家,都是耐震、健康的百年好宅,因此我相信我正在做對的事情,是對的,就該做!」



※好房雜誌2014年8月號更多精采文章:
◎ 封面故事> 3宅一生存房術
◎ 名人會客室> 音樂人陳子鴻vs.宅男女神豆花妹 買間房 晉升人生勝利組
◎ 獨家觀點> 達到預期買點 大膽進場
◎ 區域生活圈> 台北市松山區/民生社區 美式街廓人文濃
◎ 生活品味> 宜蘭書香味 召喚文青魂
【更多精彩內容,請見《好房HouseFun》雜誌2014年8月號】http://bit.ly/1sbvymm

關鍵字: 好房好房雜誌房仲房地產不動產房市投資居住安全

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

富爸爸砸4000萬助兒子買國有不動產 慘噴逾135.6萬贈與稅

富爸爸砸4000萬助兒子買國有不動產 慘噴逾135.6萬贈與稅

台北國稅局今(18)日指出,民眾協助子女取得國有不動產,需要注意贈與稅的問題。近期有一名富爸爸砸4000萬協助兒子標下價值6000萬元國有非公用不動產,雖然其中2000萬元由兒子自行貸款處理,但4000萬元購買房地的「助攻」行為已涉贈與稅,後遭核課135.6萬元稅金。

2025-02-18 16:19

大武山去年每股賺1.46元 配發現金股利2元、殖利率4.25%

大武山去年每股賺1.46元 配發現金股利2元、殖利率4.25%

大武山(6952)董事會今(18)日公布2024全年合併營收為12億元,年增6%,稅後淨利為9,572萬元,年增32%,EPS為1.46元,主要受惠中高階蛋品需求成長及牧場生產效率提升,帶動全年毛利率接近3成;也通過2024年度盈餘分配案,將配發每股現金股利2元,包含現金股利1元、資本公積1元,以今日收盤參考價47元計,現金殖利率約4.25%。

2025-02-18 15:57

禽流感、飼料成本漲 卜蜂董座:蛋價應該要調漲

禽流感、飼料成本漲 卜蜂董座:蛋價應該要調漲

國際原物料價格持續上漲,大宗物資黃豆、玉米現在價錢已經是高價位,不過國內豬價維持、雞價有成長,但蛋價表現不好,卜蜂(1215)董事長鄭武樾指出,近期傳出飼料每公斤要漲0.4元,加上有禽流感因素,造成雞農損失很大,因此合理上來說蛋價應該要調漲。

2025-02-18 12:18

老牌ETF大暴衝 0050、0056規模雙雙攻破4000億

老牌ETF大暴衝 0050、0056規模雙雙攻破4000億

今(18)日0050、0056資產規模分別為4,656億、4,021億,雙雙突破4,000億,均創歷史新高,以市值型、高股息為代表的ETF 投資世代,持續加速擴展,元大投信表示,0050投資台灣上市市值最大50家公司,跟隨市場主流趨勢,成分股市值變化將直接反映於0050股價表現,在採隨規模增加費用率持續調整的架構後,更有利長期投資,包括未來規模成長至逾5,000億元至1兆元部分,經理費將再調整至0.08%,持續將規模成長回饋投資人。

2025-02-18 17:17

抽中賺44萬!印能吸逾5萬人申購 凍資破656億

抽中賺44萬!印能吸逾5萬人申購 凍資破656億

興櫃股王、擁「封測小巨人」外號的印能科技(7734)上櫃前公開申購今(18)日為最終日,因價差大,市場估「抽中1張賺44.5萬元」,吸引大批股民進場報隊。根據證交所統計,印能兩天來參與公開申購共有5萬2543筆,以印能公開申購價格每股1250元、每張125萬元計算,凍結市場資金逾656億元。

2025-02-18 11:33

勞金局辦理16億美元委任案 徵選4業者、每家4億美元

勞金局辦理16億美元委任案 徵選4業者、每家4億美元

勞動基金運用局今(18)日公告,將辦理新制勞工退休基金114年度國外投資「全球氣候轉型被動股票型」委託經營公開徵求受託機構,本次預計擇優徵選4家受託機構,每家受託金額為4億美元,總委託金額共16億美元。

2025-02-18 10:35

藥華藥專利戰受挫 股價跌逾9%失守700元大關

藥華藥專利戰受挫 股價跌逾9%失守700元大關

藥華藥(6446)昨(17)日晚間舉行重訊記者會,表示被國際商會仲裁庭要求藥華藥需賠償AOP公司2筆賠償金共156.29萬歐元,今日開盤後藥華藥股價重摔逾9%,股價最低來到695元,接近跌停。

2025-02-18 09:42

川普關稅、央行買盤 高盛上調2025年金價預期至3300美元

川普關稅、央行買盤 高盛上調2025年金價預期至3300美元

由於央行需求持續強勁,川普課徵關稅不確定因素,高盛週一將2025年底金價預期從每盎司2890美元上調至3100美元,若川普關稅等不確定因素再刺激,2025年可望衝上3300美元。

2025-02-18 10:00

日月光馬來西亞檳城新廠啟用 全球佈局再添新產能助力

日月光馬來西亞檳城新廠啟用 全球佈局再添新產能助力

日月光馬來西亞檳城五廠今日正式啟用,將可大幅增強公司在峇六拜自由工業區(Bayan Lepas Free Industrial Zone)的封測產能。此工廠是策略擴張計畫的一環,日月光馬來西亞廠區由目前 100 萬平方英尺,將擴大至約 340 萬平方英尺。

2025-02-18 13:00

卜蜂看今年審慎樂觀 桃園分切廠7月啟用可貢獻營收30億

卜蜂看今年審慎樂觀 桃園分切廠7月啟用可貢獻營收30億

卜蜂(1215)2024全年合併營收為279.57億元,年減4.12%,但仍寫下歷史第二高成績,董事長鄭武樾表示,主要是受到上半年雞價影響所致,今年整體來看審慎樂觀,桃園分切廠預計7月啟用,1年可貢獻約30億元營收;另針對股利政策,鄭武樾透露應該會是歷年來次高,會努力爭取,希望來回饋投資者。

2025-02-18 12:20

讀者迴響