晶曜建案未申請變更使用 漢曜宏元遭罰60萬

▲漢曜建設「晶曜」建案，傢俱配置參考圖將陽台位置標示為室內空間之一部分，並未申請變更使用，與宏元行銷公司共遭罰60萬。(圖／資料照片)

記者林潔玲／台北報導

漢曜建設及宏元廣告行銷公司銷售「晶曜」建案，於A1及A3傢俱配置參考圖將陽台位置標示為室內空間之一部分，其外推成為室內空間，依法應申請變更使用執照，但並未申請，公平會就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處漢曜公司新臺幣40萬元罰鍰，處宏元公司新臺幣20萬元罰鍰。

晶曜建案於銷售會場使用A1及A3傢俱配置參考圖，對前來看屋的消費者介紹該建案，而其傢俱配置參考圖將虛線外之空間位置，規劃為室內空間之一部分，就整體內容綜觀之，讓消費者認為是虛線外空間位置，可比照規劃客廳等用途使用。

據漢曜公司表示，虛線以外的空間位置為陽台，建案完工前即將陽台外推成為室內空間，並於銷售時已告知客戶虛線部分為陽台外推。但根據桃園縣政府表示，該建案陽台外推成為室內空間，依法應申請變更使用執照，而該建案使用執照A1及A3棟仍載有陽台空間，並未申請變更使用執照。

因此，公平會認為，漢曜公司該建案為A1及A3傢俱配置參考圖與事實不符，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，因此處漢曜40萬元罰鍰，宏元20萬元。