自住需求旺 台中大雅房市穩定向上

▲東森房屋大雅中清加盟店專案經理曾明濬。(圖／曾明濬提供)

記者林信男／台北報導

受政府打房與年底選舉影響，全台房市冷颼颼！不過台中大雅依然穩健成長，近1年房價與交易量皆較2013年成長約1成，未來可望穩定上揚。

東森房屋大雅中清加盟店專案經理曾明濬表示，當地雖無大型工業區，不過中小規模產業多，創造不少就業機會，加上又有國道一號中清交流道、國道三號沙鹿交流道匯集，交通便捷，因此吸引不少自住客前來購屋。

曾明濬說明，大雅區自住客占比逾8成，熱銷產品是屋齡20年內的透天厝，雅潭路、民生路、學府路上的物件，因位於市區，且鄰近傳統市場，價格較高，總價約1,000至1,200萬元，郊區物件則約800萬元左右。

曾明濬說，對於從清泉崗機場進出的陸客而言，大雅是來台旅遊的第1站，這項優勢已帶動當地百貨、商圈相關規劃，且近期將有飯店進駐。

曾明濬認為，受惠於上述優勢與自住需求，預估2015年大雅區房市將穩定成長，前景看好。

不過曾明濬也說，大雅因為有幾個重劃案執行得不夠徹底，又缺少有助釋放建地的重大政策，因此建地稀少，物件供給量較難增加。更多好房活動