理財周刊/易經專家陶文看12生肖 買房大進擊

陶文:肖牛馬猴雞 最利購屋置產
易經名師陶文論述金羊年買房,適逢賣方壓力大於買方,議價空間加大,自住型買家可趁機進場,有機會買到理想價位的好宅。

文.顏瓊真 攝影.鄭暐琪

陶文 中華生活易術研究學會理事長 華宇易象趨勢研究發展中心執行長 《工商時報》周日版「股市黃曆」主筆 雖然台灣房市走了十多年的大多頭,開始由多翻空,未來幾年將是緩步盤整的走勢;然而,從近兩年政府在祭出打房政策下,每年仍有三十多萬棟房件的移轉,代表有購屋自住或換屋需求的市況仍大有人在。 此外,根據房仲業去(2014)年底的調查,房地產仍是民眾心目中第一名的理財工具。

火天大有卦 自住型買家可把握良機

中華生活易術研究學會理事長陶文談到,他受邀到各地演講,有不少投資者最常問的就是:「房地產到底能不能再投資呢?」對此他建議,基本上以自住型與換屋為首選,投資求財則以地區為考量,並以辦公大樓及店面為主要標的。

陶文為房地產投資所卜的卦象,為仍有操作空間的「火天大有卦」,也就是賣方壓力還是大於買方,但2015年依舊是買方市場;雖然趨跌跡象不變,但速度將減緩,且因投資客不熱絡,議價空間加大,故自住型買家可逢時進場,有機會買到理想價位的好宅。

[廣告]請繼續往下閱讀...

鼠 → 吉利方位:正北方、西北方、正西方

流年運勢 智慧星與人緣吉星共舞的2015羊年,鼠兒們迎接的是豁然開朗,以及滿滿的機會能量。 在流年中雖然出現了歲犯小人星「六害」與「死符」,但同時也擁有「天乙貴人」與「月德吉星」照拂,可善用轉念化小人為貴人,讓正向能量提升。 財利運勢 財利運勢頗佳的今年,春天宜積極布局,夏天有機會看到初步成果,秋天有利著眼猴年財富的醞釀,冬天則宜提防劫財。流年財富結構中,易遇到貴人提攜,可多參與社交活動廣結善緣,營造借力使力合作共榮的機會。 適合購屋流年 1960年次:適合穩定性收入、保值型的投資。 1984年次:可因買賣而獲利,若從事房仲業,則是不錯選擇。


牛 →吉利方位:正南方、正西方、西南方

流年運勢 歲破年,需趨吉避凶、安太歲;建議肖牛者隨身配戴馬造型的佩飾或懸掛「八駿圖」。 宜將住家和公司清掃粉刷一番,在西南方擺放一盞立燈或檯燈當長明燈,對空間磁場有活絡效果,並可提升貴人磁場。另今年屬於牛族們的不動產年,可賺不動產及相關概念股票。

財利運勢 財利運勢並不理想,但沖太歲反而提供牛兒創造賺錢機會的磁場動力。最好的策略是尋找財經專家布局賺錢,擬定撈金策略,掌握賺錢機會。另朝九晚五族在不過勞的原則下,兼差是好策略之一。 適合購屋流年 1961年次:可買房,但以儲蓄、增值為目標,若已有房子,則宜重新布置,增加家庭財運。

1985年次:理想購屋年,若是單身者,也會因購屋而姻緣線浮上。 1997年次:雖然才19歲,但父母可先幫忙置產,付頭期款,啟動其未來財富管理、儲蓄概念。

虎 →吉利方位:正北方、西北方、正西方

流年運勢 今年有天喜星、龍德吉星和紫微星的吉利照拂,加上太歲五行磁場提供了十分活躍的機會能量,將會是如虎添翼的一年。但忌諱過度樂觀和衝過頭,需要謀定而後動,也就是「將在謀,不在勇」。

財利運勢 財源吉星能量充沛的乙未羊年,特別容易聞到錢的味道,是個有條件的發財致富年,也就是必須執行恰如其分的規劃,財利才會源源不斷地自動流進來。因富而貴之年,羊年的財利屬於間接財,需要合作的能量,藉助的力量越大,財富越豐碩。 適合購屋流年 1950年次:可幫家中小孩置產。 1974年次:最值得買房,可靠不動產累積財富。 1986年次:自住型置產可進場,可望買到不錯標的。

兔 →吉利方位:西北方、正南方、西南方

流年運勢 今年整體運勢是「神采飛揚」,許多吉利磁場與星曜都投射在兔子身上。除了「歲合星」是外在需要主動掌握外,被動得到的還有與太歲星同一卦的「太歲三合星」,包括提供貴氣與尊榮而讓事業有成的「將星」、代表太歲分身的「歲祿星」;拜歲合星之賜,每一個學習機會中都將充滿著衍生性財富訊息。

財利運勢 在歲合星的祝福下,擁有了旺財條件,對於業務、行商買賣和創作為主業的兔子,將會是財利豐碩之年;但今年財富必須和智慧星一起活用,才容易創造細水長流的金源。若是要投資股市,建議謹守「買對了,很重要;賣對了,更重要」,宜設「停利點」。

適合購屋流年 1951年次:若不想買屋或換屋者,可將現有的住處重新布置,走溫和、暖色系色調,另若擺放招財燈,運勢更佳。 1975年次:保值型、自住或投資皆可。(文未完)

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第757期,尊重智慧財產權,如需轉載請註明出處來源。】【提升理財力--理財課程資訊www.moneyedu.org.tw

關鍵字: 理財周刊打房政策房仲業房地產投資財富管理儲蓄

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

加油放輕鬆!明天汽油不調整 柴油小漲0.1元

加油放輕鬆!明天汽油不調整 柴油小漲0.1元

台灣中油公司自明(25)日凌晨零時起汽油價格不調整、柴油調漲0.1元,參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升28.6元、95無鉛汽油每公升30.1元、98無鉛汽油每公升32.1元、超級柴油每公升27.2元。本周因平穩雙機制啟動,汽、柴油各吸收1.1元及1.2元。

2024-11-24 12:07

一銀高資產客戶AUM 超車中信銀

一銀高資產客戶AUM 超車中信銀

金管會銀行局公告國銀10月辦理高資產戶概況,12家承辦的銀行中,以中信金(2891)旗下中信銀高資產戶數2019人依然居首位,而第一金(2892)旗下第一銀高資產戶數也突破2千人,來到2006人,儘管高資產戶數略遜中信銀,但承做AUM金額2165億元,超車中信銀2108億元。

2024-11-24 11:22

買爆南韓!AI效應 我前10月入超國日本退居第2

買爆南韓!AI效應 我前10月入超國日本退居第2

受到AI供應鏈分工拉貨效應加持,財政部統計,我國今年前10月最大入超來源國從日本變成南韓,前5大入超產品以積體電路(IC)超過71.3%為最大宗,其餘石油煉製品、電腦零組件、環烴與鋼鐵結構物占比皆不到5%。

2024-11-24 10:02

富爸爸紐西蘭贈千萬房給小孩 慘噴155萬稅金

富爸爸紐西蘭贈千萬房給小孩 慘噴155萬稅金

一名富爸爸送出紐西蘭千萬房地產給住在紐西蘭的小孩,因為忽略「遺產贈與稅」有全球課稅特性,被國稅局發現漏繳贈與稅,連補帶罰慘噴155萬元稅金。

2024-11-24 09:33

台灣Pay紅利點數縮水第1槍 合庫銀明年起調降至1.5%

台灣Pay紅利點數縮水第1槍 合庫銀明年起調降至1.5%

合庫銀公告,「台灣Pay紅利點數」明年1月1日起大調整,由現行「筆筆消費回饋2%」降為1.5%;不過原設定「5元級距制」改為交易金額1.5%(小數點後4捨5入),換算單筆交易金額4元以上可累1點紅利,等同降低累點門檻。

2024-11-25 00:52

輝達業績透玄機! 陸行之:4車用大廠展現自駕智能晶片趨勢

輝達業績透玄機! 陸行之:4車用大廠展現自駕智能晶片趨勢

半導體業觀察專家、前巴克萊證券分析師陸行之今(24)日在臉書上分析美、日、德、中國等不同國家車商表現,以「一灘死水」形容車商業績,但若對照輝達(NVIDIA)、芯源(Monolithic Power)、高通、艾德斯(Mobileye)等4大車用晶片商季增幅度超過10%以上的成績單,他認為從電動電力功率轉自駕智能晶片是車用半導體廠現在進行的大趨勢。

2024-11-24 14:21

長榮航法說明登場 2架全新三麗鷗彩繪機12月起投入飛航

長榮航法說明登場 2架全新三麗鷗彩繪機12月起投入飛航

長榮航(2618)將於明(25)日舉行法說會,受惠Q3財報亮眼,激勵近期股價衝上42.3元、寫下近17個月新高價,加上日前華航(2610)法說也釋出樂觀展望,預期長榮航法說會也能報喜。

2024-11-24 06:00

聯發科家庭日參與人數創新高  六福村首次開放企業包場 

聯發科家庭日參與人數創新高  六福村首次開放企業包場 

IC設計大廠聯發科(2454)23日於六福村主題遊樂園展開為期兩天的家庭日活動,此為六福村主題遊樂園開業45年以來,首度開放企業包場。今年聯發科技以「Tomorrow Built by You-大手牽小手,聯發向前走」為主軸,結合「趣味、公益、永續」概念設計多項員工專屬活動;預計兩日的家庭日將吸引近三萬名同仁與眷屬共襄盛舉,打破聯發科技歷年家庭日的參與人數紀錄。

2024-11-24 05:00

防建商養地 土銀董座:逾期未動工提高貸款利率1碼

防建商養地 土銀董座:逾期未動工提高貸款利率1碼

土銀董事長何英明今天表示,11月起土建融案若超過18個月未動工,調高利率1碼,每展延1年,收回貸款本金比例提高至1成;觀察建商購地需求近期呈現觀望,土銀保守看待房地產市場。

2024-11-23 15:16

台積電設廠貢獻! 估美國2027先進製程躍居全球第2

台積電設廠貢獻! 估美國2027先進製程躍居全球第2

美國積極推動半導體在地製造,商務部接連敲定補助台積電和格羅方德,業界預期,未來川普執政,半導體在地製造政策將維持不變。據市調機構估計,2027年美國先進製程占全球比重可望攀高至21%,將躍居全球第2。

2024-11-23 11:48

讀者迴響