9百萬以下新北宅 三重區供給量居冠

▲房市已成買房市場。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

北部房價居高不下，但預算有限的購屋族，還是有機會入住新北市。根據房仲業者觀察，在3月份的待售住宅中，新北市仍有總價低於900萬元的物件，供給量以三重區居冠，占比達19%。

太平洋房屋統計資料顯示，2015年3月，新北市總價在900萬元以下的待售住宅，以三重區(19%)最多，其次為新莊區(13%)，第3名為淡水區(8%)。

太平洋房屋副總經理章克勤分析，三重和新莊區900萬元以下的平價宅，都是以中古公寓為大宗，多為屋齡30到40年以上的老房子，屋況較差，買方應預留裝修預算，水電部分最好全部翻新。

至於淡水，章克勤說，淡海新市鎮的新建案較多，有不少屋齡5年以下的新成屋釋出，可為購屋人省下一筆裝潢成本，但也因為供給量大，因此地段的挑選特別重要，建議自住客應以交通與生活機能作為優先考量。

章克勤表示，2015年房市趨勢，以自用、買方、低總價為主流趨勢，對於想買房的民眾來說，這難得反轉的買方市場，是近10年來最好的購屋時機。

章克勤認為，想在北部定居的民眾，若從購屋門檻較低的平價宅入手，先求有再求好，一定能找到符合自身需求及負擔能力的房子。