上班族平均扛房貸25年 7成4喊打房無感

▲根據調查指出，有高達74%的上班族認為打房無感，更有48.5%認為房價根本持續攀升。（圖／資料照片）

記者林潔玲／台北報導

政府近來年為了「居住正義」紛紛祭出打房措施，但根據1111人力銀行調查指出，有高達74%的上班族認為打房無感，更有48.5%認為房價根本持續攀升。對於「房事」壓力，36~40歲的族群最崩潰，而有房貸的人平均還款年限在16-25年之間的比例高達75%。

房市走了十年的多頭，房價飆漲速度讓受薪階級「難圓買房夢」。根據調查表示，只有26.1%的上班族認為打房有感，但普遍都認為，既使房價下滑但一般民眾仍買不起。根據內政部資料統計，103年第三季全國房價所得比達高達8.39倍，台北市更要不吃不喝超過15年才買得起房，購屋痛苦翻倍。

超過八成的上班族認為房價過高不合理，期中，有55%因收入無法支付房貸，而遲遲無法買房，也有54%的上班族認為還沒存到頭期款，不能買房。此外，也有接近3成的上班族不想為了付房貸而影響生活品質。

根據調查統計，有房貸壓力的上班族，平均還款年限在16-25年之間的比例最高，佔比高達75%，另外還有12.5%的人甚至延長至26-30年。進一步交叉分析，更有高達9成3的自購房產上班族，必須借助貸款外力，才能一圓成家夢，說明口袋不夠深的購屋族，只能「以時間分攤壓力」，半輩子成為「屋奴」為「房事」所苦。

有房產、預計買房或租屋的上班族中，平均房屋相關的支出即占了收入比例的3成1，沈重的房貸、租金開銷造成9成4的人倍感壓力，其中更有34.4%的受訪者表示感到壓力龐大甚至是極大壓力。若從年齡交叉分析，以「36-40歲」的壓力最大，又從性別交叉分析顯示，男性的房事壓力又高過女性。

此外，由於上班族買房困難，1111人力銀行也針對上班族租屋行為進行調查，接近1成5的上班族認為，打房反而促成租金上漲。至於曾租過房子的租屋族中，亦有高達53.1%租屋於曾遇過「租屋糾紛或困擾」，其中以「隔音差/互相干擾」佔28.3%、「怪室友/鄰居」27.1%、「惡劣房東」21.5%最多。