▲根據調查指出,有高達74%的上班族認為打房無感,更有48.5%認為房價根本持續攀升。(圖/資料照片)
記者林潔玲/台北報導
政府近來年為了「居住正義」紛紛祭出打房措施,但根據1111人力銀行調查指出,有高達74%的上班族認為打房無感,更有48.5%認為房價根本持續攀升。對於「房事」壓力,36~40歲的族群最崩潰,而有房貸的人平均還款年限在16-25年之間的比例高達75%。
房市走了十年的多頭,房價飆漲速度讓受薪階級「難圓買房夢」。根據調查表示,只有26.1%的上班族認為打房有感,但普遍都認為,既使房價下滑但一般民眾仍買不起。根據內政部資料統計,103年第三季全國房價所得比達高達8.39倍,台北市更要不吃不喝超過15年才買得起房,購屋痛苦翻倍。
超過八成的上班族認為房價過高不合理,期中,有55%因收入無法支付房貸,而遲遲無法買房,也有54%的上班族認為還沒存到頭期款,不能買房。此外,也有接近3成的上班族不想為了付房貸而影響生活品質。
根據調查統計,有房貸壓力的上班族,平均還款年限在16-25年之間的比例最高,佔比高達75%,另外還有12.5%的人甚至延長至26-30年。進一步交叉分析,更有高達9成3的自購房產上班族,必須借助貸款外力,才能一圓成家夢,說明口袋不夠深的購屋族,只能「以時間分攤壓力」,半輩子成為「屋奴」為「房事」所苦。
有房產、預計買房或租屋的上班族中,平均房屋相關的支出即占了收入比例的3成1,沈重的房貸、租金開銷造成9成4的人倍感壓力,其中更有34.4%的受訪者表示感到壓力龐大甚至是極大壓力。若從年齡交叉分析,以「36-40歲」的壓力最大,又從性別交叉分析顯示,男性的房事壓力又高過女性。
此外,由於上班族買房困難,1111人力銀行也針對上班族租屋行為進行調查,接近1成5的上班族認為,打房反而促成租金上漲。至於曾租過房子的租屋族中,亦有高達53.1%租屋於曾遇過「租屋糾紛或困擾」,其中以「隔音差/互相干擾」佔28.3%、「怪室友/鄰居」27.1%、「惡劣房東」21.5%最多。
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