房市冷颼颼？五大銀行2月新承做房貸創7年新低

記者蔡怡杼／台北報導

房市冷颼颼？中央銀行最新公布104年2月五大銀行新承作購屋貸款240.49億元，創2008年3月以來單月新低，官員表示，目前房市交易量雖萎縮，不過，價格未明顯下跌。

所謂五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行，由於這五家銀行承做房貸量約占整體市場比重達4成之多，因此，又被視為房市風向球。

五大銀行2月新承做房貸餘額240.49億元，月減79.12億元，利率為1.984%小跌0.001個百分點，官員表示，主因2月適逢農曆春節及228連假，工作天數較少所致，且房地合一、實價課稅等議題也影響投資客交易減少，目前市場以自住客為主，但價格沒有明顯下滑。

就內政部統計包含桃園在內的6都買賣移轉棟數來看，與上月相較，都有2-4成不等的衰退幅度，年增率也衰退2-3成之多，其中，台北市為1851棟，月增率-24.39%、年增率-17.95%。新北市2650棟，月增率-42.03%、年增率-28.34%。