打房不停手 豪宅貸款成數恐降至5成

▲圖為豪宅帝寶。

財經中心／台北報導

政府打房不停歇，據透露，央行可能針對豪宅祭出第2波的房地產選擇性信用管制，豪宅貸款成數將降至5成，此外，國銀也全面緊縮豪宅貸款，苗頭對準總價8000萬元以上的不動產商品。

傳出央行可能於6月底推出第2波的房地產選擇性信用管制，將矛頭指向屢創天價的豪宅，豪宅貸款成數將調降至5成，對於北市、新北市的第2套房貸，也同步下砍到5成。

國銀行庫方面，台銀、土銀、合庫等重新檢討對豪宅定義，對台北市、新北市房價從過去的1億元降至目前8000萬元就符合房貸管控標準，至於其他縣市豪宅定義則降至5000萬元。

除了國銀加入央行積極打房的陣線之外，國內民銀銀行富邦、國泰等也嚴格管控豪宅貸款，除了鎖定8,000萬元以上個案之外，並同時取消寬限期、成數最高6成為限、利率一律2％起跳，且要比一般房貸多出1碼以上，其中，萬泰銀以每坪100萬元為界定，為目前最嚴格者。