自住買盤穩 Q1花蓮房市交易逆勢成長2成

▲東森房屋花蓮富國加盟店店長楊素芬認為，花蓮房市相當穩健。（圖／楊素芬提供）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼，花蓮卻一枝獨秀！東森房屋花蓮富國加盟店店長楊素芬表示，受惠於自住買盤穩定，以及觀光產業加持，花蓮房市相當穩健，與2014年同期相比，2015年首季交易量成長2成，房價也呈現微漲態勢。

花蓮因地形及地震頻繁等因素，新建案較少，中古屋行情穩定。楊素芬說，3房中古電梯華廈，目前平均單價約15萬元，較2014年（約13萬元）略增；中古透天厝總價約800至1,500萬元，行情也高於2014年。

楊素芬指出，花蓮停車方便，電梯華廈產品通常不含車位，且具有戶數少、低公設比等特色；透天厝則是自住、投資兩相宜，花蓮觀光產業興盛，部分買家會用透天厝經營民宿，但整體來看，當地市場仍以自住買盤為主。

楊素芬認為，由於價格已到高點，加上房地合一拍板定案，預估自2015年第3季開始，花蓮房價會開始緩跌，交易量可望再提升。

在農地市場方面，楊素芬說，吉安鄉的農地，每坪成交行情可達2萬元以上，但在政府嚴管農地炒作亂象的消息傳出後，交易已完全停擺。更多好房活動