房地合一定調 業者：買氣回升逾1成

▲房地合一定調後，房市買氣略有回升。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

有巢氏房屋29日發布最新調查，內容顯示，在房地合一拍板後，全台6都交易量已有回升跡象，民眾購屋信心略為回穩，且有近5成經紀人指出，買方來電量、帶看量，皆較房地合一定調前，增加1成以上。

由有巢氏房屋資料可得知，目前僅剩17.8%的屋主，堅持售屋價要高於成交行情，近7成屋主可接受售屋價格較行情低10%以內，甚至有11.6%的屋主，願意以低於行情11%至13%的價格售屋，只求盡快成交。

調查結果也顯示，隨著房地合一稅拍板定案，全台有近5成經紀人表示，買方來電量、帶看量，增加了1成以上，其中有7成以自住為主。

有巢氏房屋說明，現階段全台有39.3%的屋主認為，房地合一實價課稅底定，後續持有稅將不斷加重，因此打算出脫省稅，對有意購屋的民眾來說，現在正是最佳進場時機。

有巢氏房屋發言人劉炳耀說，若買房時間點落在2016年之後，購屋人將適用稅賦較重的房地合一新制，房屋稅、契稅等持有負擔，都會明顯大增；假如在2015年底前買房，仍適用房地分離舊制，民眾可考慮加快腳步進場。