股市暴跌後，下一個就是房市 謝金河：台灣經濟到谷底

▲謝金河預言，將緊接著股災而來的就是房市崩盤。

財經中心／綜合報導

台股連日大跌，即使金管會祭出平盤下禁止放空的殺手鐧救市，台股24日早盤仍重挫300多點，連續跌破7,700、7,600、7,500點三個整數關卡，10年線7795點也宣告失守，跌幅深不見底。而財經專家謝金河22日竟還在臉書上預言，「股市暴跌之後，下一個是房市！」

謝金河日前的PO文指出，「台灣下一個壓力在房地產。今天經濟日報社論標題是『台灣房市何去何從？』乍見『何去何從』四個字，讓我想起很多往事。因為，每一次我用到『何去何從』四個字都出事。」

「第一次是1984年12月出版的財訊月刋，我用『蔡辰洲何去何從？』副標題是『國泰塑膠的過去、現在與未來』，我質疑十信在外頭借二分四的高利貸，以那麼大的國泰蔡家居然借高利，財訊出刊後，次年2月9日十信擠兌，十信風暴正式引爆。1985年8月，任何鈞赴日，我用『新玻何去何從？』當標題，結果兩個月後新竹玻璃出事。第三次我用『王朝慶何去何從？』探討中纖的問題，結果王朝慶被收押。後來很多上市公司老闆都拜託我，千萬不要在他們公司名字後面加上『何去何從？』這四個字。」

「今天又看到『何去何從？』四個字，而且是用在房地產上面，我對台灣的房市有一股不祥之兆，也就是股市暴跌之後，下一個是房市！這些年政府打房很用力，本來房地產超漲，已到強弩之末，政府不打房，房價也會下跌，但這兩年打房萬箭齊發，尤其是張金鶚教授臨去秋波的房屋稅，讓台北市房地產買盤全縮手。目前房市只有賣盤沒有買盤，若有人在股市慘賠，必須賣房救急，一定求售無門，接著勢必引發多殺多的慘劇。」

「很多人以為房價下來大家都可以買得起房子，其實，台灣超過85%的房屋自有率，房價殺下來，每個人資產都縮水，下一步是銀行信用出問題，且房市愈跌愈沒有人買，最後房市崩潰了，政府要花10倍力量才救得起來！台灣的經濟將真正跌到谷底，這是台灣經濟最大的考驗！」