▲繼國泰人壽國投資276億元,買進倫敦商辦當包租公後,新壽日前也公告砸67億元買下倫敦「40 Gracechurch Street」商辦大樓。圖為國壽倫敦精華辦公商圈大樓The Walbrook Building。
記者許雅綿/台北報導
新光金(2888)旗下新光人壽公告,將以1.36億元英鎊(約67億元台幣)買下英國倫敦的「40 Gracechurch Street」商辦,目前已取得金管會同意;新壽指出,正準備辦理相關後續交易作業。
新壽表示,英國倫敦為世界金融中心,GDP排名全球城市第5大、全球20大保險業進駐的城市,同時歐洲500強企業中就有100強企業進駐,具有財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況,再加上東西向鐵路幹線(Cross Rail)興建及科技城政策推動,未來不動產市場的投資潛力榮景可期。
這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」,位在倫敦市城區,屋齡5年,基地面積約560坪,全棟面積3,442坪,預估報酬率4%以上,除G樓及LG樓部分做為餐廳使用,其他樓層都做為辦公室使用。
新壽指出,海外不動產的是壽險公司配置的標的之一,董事會已授權不動產投資團隊在200億元額度內,投資倫敦與東京商辦大樓;而除了英國、倫敦之外,會繼續考慮其他海外不動產,國內的不動產部分,若有好的標的也不排除出手。
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新光金(2888)1日股價以7.19元開高走高,最高落在7.36元,漲2.79%;在權證市場上,與其連結的NC元大(037246)、6D富邦(037027)、亞東KE(036273)等漲勢都達20%以上。
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