高雄市左營區交易爆量 台南市月減15％

▲高雄市房市熱，左營區交易量大。(圖／資料照片)

財經中心／台北報導

高雄市與台南市最新公布6月建物買賣移轉棟數，高雄市為4,341棟，其中僅左營區一枝獨秀，單月爆量達1,262棟，為本月高雄交易量占比達29.1％。台南市則為1,730棟，其中永康區交易量居冠，而安平區逆勢成長表現突出。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，高雄市本月買賣交易再度站上4,000件的高量，連續兩個月超越台北市，尤其左營區的交易量破千相當罕見，觀察市場情況，除了有建案交屋的影響之外，左營區內有捷運、公園綠地規劃以及建築精緻但價格實惠的名宅林立，因此吸引許多北客南下購屋，以及在地區域客戶的認同。

台南市以緊鄰東區與北區的永康區再度摘冠，因為生活機能完整，房價卻相對便宜。此外，本月逆勢成長顯著的安平區，因具有市政府、市議會、社教館等重大公共設施與道路規劃方正的重劃區，其發展願景比擬台北市的信義計畫區。

黃舒衛指出，7月16日至8月24日內政部將推出最後一期「青年安心成家」方案，將刺激7月份新一波的購屋潮。對於首購、換屋族甚至跨區購屋的「輕移民」，不妨趁此優惠措施買房，預算有限者建議搜尋興建中捷運周邊或區域次及商圈具完整生活機能之地段，選擇合適的購屋標的，輕鬆築巢。

此外，8月1日實價登錄上路，黃舒衛認為，可能讓有些屋主擔心自己未來持有及售屋的成本會增加，預計短期會產生一波賣壓，反而有利近期欲購屋者，適時進場議價、購屋。