浮洲合宜宅中獎確定 區域出現比價潮

編輯中心/新北報導
 
板橋浮洲合宜住宅於9日抽籤結束,幾家歡樂幾家愁,這次沒有中獎的民眾,還可以等著下一波推出的林口A7合宜住宅。房仲業分析,近期合宜住宅掀起搶購熱潮,浮洲周邊區域買氣連4個月下降,預估接下來民眾在周邊找屋積極比價,可望促進房價跟著合宜化。
 
相較區域房價,合宜住宅每坪便宜了15萬元,儘管要10年後才能轉賣,民眾仍是趨之若鶩。根據媒體報導,內政部長李鴻源則表示,不排出未來再推合宜宅,現有2個合宜宅和5個社會住宅順利完成後,不排除再選擇好地點,建更多合宜及社會住宅。
 
這次合宜住宅掀起熱潮,民眾對於低價房屋需求大,沒有抽中浮洲合宜宅就轉向其他低房價區域,使得比價效應浮現。根據房仲業統計,今年上半年合宜住宅周邊的行政區,交易量呈現3至5成不等的減幅,受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響,今年買氣明顯低於整體新北市的交易量。
 
多資格不符的購屋族,購屋預算還是偏低,買不到合宜住宅,於是轉向其他平價區域,比價效應逐漸浮現,此舉也可望促進周邊房價更合宜。《看更多》

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