中西區

文青風盛行! 台南運河星鑽特區老透天單坪飆上50萬

文青風盛行! 台南運河星鑽特區老透天單坪飆上50萬

台南2024年歡慶建城400年,中西區是最早發展區域,生活機能成熟,台南市府積極開發運河星鑽特區,並搭配雙城計畫,包括屋主可申請合法民宿,吸引不少文青到台南巷弄開店營業,老屋身價不斷飆高,連40~50年透天單坪地價都飆上50萬元。

中西區位居府城正核心租屋市場旺 租金報酬率6%磁吸置產客

中西區位居府城正核心租屋市場旺 租金報酬率6%磁吸置產客

位於台南市中心的中西區,為市區面積最小的行政區,發展歷史相當悠久,區域內不僅古蹟數量冠居全國,同時周邊商業氣息也相當濃厚,為同時兼具生活機能、文化氣息的區域。在地房仲分析,當地由於生活機能卓越,套房租屋市場相當蓬勃發展,投報率超過6%,是極具抗通膨與保值的產品。

南市中西區「古味」遊客多 老透天鍍金!房價年漲5成

南市中西區「古味」遊客多 老透天鍍金!房價年漲5成

中西區是台南發展最早的區段,也仍是台南最熱鬧的地方,尤其國華街、新光三越台南新天地等區塊遊客更是絡繹不絕,今年房價也有長足發展,房仲業者透露今年漲幅約2~3成,老舊透天更有約5成漲幅,新建案房價則已站上3字頭。

台南老城區悠閒又便利 新案房價站上3字頭

台南老城區悠閒又便利 新案房價站上3字頭

台南市的幾個重點區段近年房市發展熱絡,不過老舊的市區未必就沒有人喜歡,例如開發較早的中西區因為具備慢活、悠閒的特質,反而吸引喜歡老城市味道的族群購屋入住,生活機能也非常便利,少數新建案房價已站上3字頭,中古透天厝則是總價最低500萬元可入手。

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