仲量聯行

業者:日本不動產市場漸復甦

業者:日本不動產市場漸復甦

仲量聯行日本投資部副總Michael Bowles 認為,日本不動產市場正逐漸復甦,相較於香港、上海、新加坡的低收益價差與高借貸成本投資環境,日本市場投資損失風險較低,預計未來辦公室及零售不動產租金,仍有成長空間。

兩岸簽「服貿錠」 趙正義:台北商辦市場將更健康

兩岸簽「服貿錠」 趙正義:台北商辦市場將更健康

兩岸簽署服務貿易協議,仲量聯行總經理趙正義3日表示,台北商辦市場投資報酬率日益合理,在兩岸簽署「服貿錠」後,可望使北市商辦市場更為健康。

Q2租金微漲0.45%  台北商辦市場回溫

Q2租金微漲0.45%  台北商辦市場回溫

仲量聯行3日發布2013年第2季A級商辦市場報告,租金表現較第1季微幅上漲0.45%,每坪每月達新台幣2,444元;空置率比第1季下降0.71%,來到10.29%。仲量聯行總經理趙正義認為,台北商辦市場正逐漸回溫。

年減47% Q2商辦交易乏善可陳

年減47% Q2商辦交易乏善可陳

全球景氣復甦腳步不如預期,加上金管會尚未全面開放國內壽險業購買商用不動產,仲量聯行總經理趙正義3日表示,2013年第2季商用不動產交易金額約新台幣160億元,較2012年同期下滑47%,「算是乏善可陳」。

金8條該鬆綁 業者:北市商辦投報率2.5%以下較合理

金8條該鬆綁 業者:北市商辦投報率2.5%以下較合理

2012年年底,金管會祭出「金8條」,限制國內壽險業購置不動產,使得商辦市場大受影響。仲量聯行總經理趙正義認為,「金8條」其實是很穩健的投資規範,不過2.875%的投報率,應視地區不同而有所調整,台北市訂在2.5%以下,應較為合理。

趙正義:北市A級商辦大樓租金尚有5%漲幅

趙正義:北市A級商辦大樓租金尚有5%漲幅

景氣復甦的腳步,似乎較預期要慢,2013年台灣商用不動產市場,究竟會呈現何種態勢?仲量聯行總經理趙正義認為,2013年的市場需求,將緩慢成長,台北A級辦公大樓的租金,可望有2%至5%的增幅,台中中港路一帶的商辦,也值得佈局。

華固將推景美3字頭宅 趙正義:極具吸引力

華固將推景美3字頭宅 趙正義:極具吸引力

順利標得景美財訓所70年地上權的華固建設,打算規劃30至40坪、2到3房,單價僅30餘萬元的住宅。財訓所地上權標售案作業總顧問、仲量聯行總經理趙正義23日表示,景美地區交通便捷、生活機能完善,對消費者來說,「3字頭」的單價,更是極具吸引力。

桃園高鐵住宅地漲264% 趙正義:另類台灣Style

桃園高鐵住宅地漲264% 趙正義:另類台灣Style

仲量聯行16日發布全台高鐵特定區歷年住宅區土地市價,最受矚目的高鐵桃園站,2013年每坪已達50至70萬元,漲幅264%,為各站之冠。仲量聯行總經理趙正義表示,政府以產業引進為優先的土地開發方式,成功帶動地區發展與地價成長,甚至吸引美國、大陸等地專家來台取經,「也算是一種另類的台灣Style」。

雙子星弊案 趙正義:招標機制不夠完善

雙子星弊案 趙正義:招標機制不夠完善

對於鬧得沸沸揚揚的雙子星弊案,仲量聯行總經理趙正義8日表示,其實政府機關的多數標案,都相當公平、公正、公開,雙子星最大的問題,在於一開始的產品規劃和招標機制不夠完善。

Q1商辦交易跌逾8% 業者:應開放壽險業投資

Q1商辦交易跌逾8% 業者:應開放壽險業投資

仲量聯行8日公布最新數據,2013年第1季商用不動產交易金額為254億元,較2012年第4季下降8.8%。仲量聯行總經理趙正義表示,受限於金管會的「金8條」,壽險業幾乎沒有投資活動,有鑑於商辦由壽險業持有會較為穩健,政府應開放業者投資商用不動產。

財訓所地上權標售 4月揭曉結果

財訓所地上權標售 4月揭曉結果

眾所矚目的景美財訓所地上權標售案,27日開資格標結果,包括華固、冠德、太子建設與南山人壽等4組搶標人馬,皆通過資格審查,財政部國產署表示,預計4月中旬,得標結果就會出爐。

東森購物宣佈將出售總部大樓 開價23.5億

東森購物宣佈將出售總部大樓 開價23.5億

東森購物9月初易手經營之後,今(17日)宣佈委託仲量聯行處分總部所在之中和天空之城裙樓,總樓地板面積約7,100坪(包含210個停車位),開價23.5億元,東森購物將「售後租回」。仲量聯行指出,此案件可說目前新北市最有發展潛力的商用不動產標的,已有多組買主表示高度興趣。

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