文化中心

文化中心生活圈600萬公寓租不如買 首購搶買低總價

文化中心生活圈600萬公寓租不如買 首購搶買低總價

高雄文化中心生活圈屬位於市中心蛋黃區,文化中心、高師大都在這裡,因學區好、綠地多、環境佳,已無太多可建地可供開發,不但新案少,中古物件的房價相當保值,轉賣的也不多,低總價物件出現租不如買的搶購盛況。

隱藏版學區超威! 家長超前部署高師大學區宅

隱藏版學區超威! 家長超前部署高師大學區宅

高雄有個很多人都不知道的「隱藏版學區」,吸引不少家長搶設籍。專家透露,「高師大附小、高師大附中」學區範圍小加上名額不多,每年都有不少家長提早排隊入手學區宅設籍,就算是屋齡40年以上的國宅還是很受歡迎,成交價甚至站上4字頭,不輸市區新大樓價格。

南高雄市中心在苓雅 高雄最貴、最保值都在這

南高雄市中心在苓雅 高雄最貴、最保值都在這

苓雅區是南高雄市中心,主要可分3個區塊,包括文化中心、武廟商圈、三多商圈等,文教區、商業區兼具,目前高雄住宅單價最高的「國硯」就在苓雅區,靠近前鎮的新建案單價接近5字頭,而高雄中古屋最保值的區段就是文化中心,30年以上老屋房價一樣站上3字頭。

苓雅房市遍地開花 中古屋不論屋齡房價都要2字頭

苓雅房市遍地開花 中古屋不論屋齡房價都要2字頭

近2年高雄房市發燒,位於精華市區的行政區房價也大幅上漲,苓雅區就是明顯的例子,不論是東苓雅靠近衛武營、中苓雅文化中心,或是西苓雅進亞洲新灣區一帶,新建案開價都已逼近4字頭,中古屋更是不論屋齡皆站上2字頭。

機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

苓雅區是高雄發展較早的行政區,因為機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,是許多購屋族所定的買房區段,人口密集度相當高,房仲業者表示目前苓雅區的新建案均價已站上每坪28萬元,甚至屋齡5~15年的中古屋也都有2字頭中段以上的水準。

宜蘭透天別墅選擇多! 「宜蘭市、員山鄉」指名度最高

宜蘭透天別墅選擇多! 「宜蘭市、員山鄉」指名度最高

入住透天別墅是不少雙北民眾的夢想,宜蘭市不僅生活機能健全,屋齡10年內的透天別墅竟只需1300~2000萬元,反觀新建案的3房產品,總價就得來到1500萬元。而距離宜蘭市車程10分鐘的員山鄉,透天別墅更僅要價700~1200萬元,是小資退休族圓夢的好選擇。

第1頁共1頁