林三淡

北大特區自成一格!專家看好一點 預言房價還會漲

北大特區自成一格!專家看好一點 預言房價還會漲

過去林口、三峽和淡水被稱為「林三淡」,由於供給量大,造成房價起伏波動,不過最近一年來,三峽房價漲幅明顯,專家分析,三峽因為北大特區的發展完善,逐漸走出自己的路,加上捷運2023年底通車,預估未來房價將穩定上漲。

推案量大也會漲 Q1林三淡房價年增9.5%

推案量大也會漲 Q1林三淡房價年增9.5%

政府頻頻打房,房價不減反漲。根據優美地產企研室召集人葉立敏觀察,實價揭露資料顯示,2014年第1季,林口、三峽、淡水3個地區,住宅單價平均較2013年同期增加9.5%,顛覆了「推案量大的地方不要去,價格會崩盤」的說法。

女性購屋比例逾5成 新北「林三淡」宅受青睞

女性購屋比例逾5成 新北「林三淡」宅受青睞

信義房屋觀察實價登錄資料後發現,新北市女性購屋比例高於男性,其中林口、三峽、淡水地區,女性購屋人比例皆達53%以上。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出,女性買房首重住宅管理及安全,而「林三淡」地區管理條件完善的社區大樓,便成為女性購屋人的最愛。

「林三淡」2字頭電梯宅 高齡化社會最夯物件

「林三淡」2字頭電梯宅 高齡化社會最夯物件

經建會資料顯示,2017年我國65歲以上人口將達14%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣逐漸邁向高齡社會,無障礙電梯宅需求將隨之增加,實價登錄資料指出,雙北市電梯宅成交價最高的地區為大安區,平均單價85.7萬元;價格最親民的是新北市林口、三峽、淡水等區,平均單價僅20.6至23.6萬元。

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