財經雲

法拍屋盜賣案 　一銀：8成代墊款項 非100％信貸

某週刊報導，有關台北地方法院法拍台北市大安區一樓不動產，投標人向第一銀行100%以信用貸款方式支付，一銀今（21）日澄清，是八成的代墊款項，並非100%的信貸，與事實不符。

2019-01-21 21:33

房價有感修正　法院三拍市況開始回溫

有別於房市低迷，冷清許久的法拍市場似乎開始回溫，有業者指出，隨著房價持續修正，拍賣底價多半也跟著調整，一拍、二拍雖乏人問津，不過，一旦進入第三拍，價格約是市價的6折，對自住民眾而言已具吸引力，因此近期開始出現多人競標狀況。

2016-11-06 19:22

房價崩盤警訊？喜凱亞渡假村271戶遭法拍　8年沒人要

位於北海岸的「喜凱亞渡假村」，地處新北市萬里區新墾丁路上，當初建案推出時，打著能坐擁北海岸美景的名氣，享有景觀度假宅，吸引了不少民眾置產投資。但近年房市景氣低迷，當地置產熱潮大幅消退。基隆地院在31日進行喜凱亞度假村的法拍案，包括部分公設和271戶遭到法拍，底價高達3億8869萬元。

2016-08-31 21:08

法拍竟出現11億祠堂　背後案情不單純…

法拍市場近期出現底價高達新台幣11.01億元的「稀有物件」，標的是坐落於台北市內湖區的一棟透天厝，建物面積高達901.01坪，占地549.34坪，換算下來，每坪土地價格約在200萬元左右；特別的是，該建物1、2樓呈現「ㄇ字型」格局，且1樓正對大門處懸掛著「山格祖祠」匾額，原來竟是一處祠堂。

2015-10-27 19:57

房市低迷法拍增？　業者：估全年200多件，仍在低檔

法拍市場向來被視為觀察房市、景氣的重要指標，當數量增加時，就代表房市出現走空警訊。根據房仲業者預估，2015全年法拍數量約200餘件，雖較2014年的196件略增，但仍在低檔水位。

2015-10-12 18:33

王世均2.4億豪宅法拍　底價過高流標收場

名模洪曉蕾與丈夫王世均居住的豪宅「禾康世家」，13日以底價2億4,695萬元（總坪數139.96坪，2個升降機械車位共7.78坪），進行法拍，但1拍無人投標，最後以流標收場。

2015-08-13 12:06

理財周刊／一次搞懂「中古屋」選購十大原則

惟最近國內房價已逐漸呈現下修趨勢，國人購屋能力已創下16年來的新高點，此外當前房市超額供給漸趨明顯，加以錢多、低利率之外在環境尚未大幅改變，大台北地區的看屋人數似有增加趨勢。當然，這是否意味著一般民眾將會積極進行購屋、換屋行動，仍有待後續追蹤觀察。

2015-07-09 20:00

理財周刊／搞懂法拍七件事 購屋不到6.4折

法拍屋的來源，主要是不動產所有權人負債，包括房屋抵押貸款未按期繳款，遭銀行移送法拍、借錢不還被債權人經由民事訴訟，獲得法院勝訴之確定判決依法執行拍賣、積欠稅捐達一定金額後的強制執行，及其他原因而移送法院強制執行拍賣等。

2015-02-13 15:00

國美敦南藝術館　1.76億拍出

台北市敦化南路知名豪宅「國美敦南藝術館」，24日法院3拍，底價約1.48億元，共吸引11封標單搶標，最後由3家法人公司聯合，以總價1.76億元標得，溢價率約18.6%。

2014-09-24 17:24

怕買到凶宅？　房仲：購屋前先靠資料庫與網站過濾

立法院院會20日三讀通過《強制執行法》部分條文，法院拍賣的不動產若為凶宅，應公告載明。房仲業者認為，這項措施有助增加房產資訊透明度，購屋族若擔心買到凶宅，可透過房仲的「凶宅資料庫」或凶宅資訊網站先行過濾，才能避免不愉快的交易經驗。

2014-05-20 18:21

買凶宅有賺頭？　帥過頭：很好賺，但會有衰事我會怕！

只要地段好、價格低，儘管是凶宅，法拍屋居然還是有人搶！像是板橋萬板路的凶宅，大約是周邊行情價的8折，每坪只要32萬元，看屋人潮絡繹不絕，另外基隆的透天厝凶宅，43坪總價不到80萬。資深投資客帥過頭也說，買凶宅很好賺，但他每次買都遇到怪事，所以早就不玩了。

2014-03-27 11:14

10年房價增逾8千萬　一代名宅「陛廈」標脫

台北市仁愛路圓環旁一代名宅「陛廈」12樓，22日進行第2次法院拍賣，由債權人以底價1億2,589萬元承受。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出，「陛廈」12樓2003年首次法拍時，底價為4,282萬元，與22日的標脫價相比，10年來房價增加了8,000餘萬元。

2014-01-22 17:55

好房雜誌／關鍵6問　搞懂法拍市場

美國準聯會在2013年12月宣布QE減碼，經濟學家預料利率走升機會大，將間接對國內房市造成影響，若是房產出現拋售潮，不妨多做功課、搞懂眉角，到法拍市場找降價屋。

2014-01-15 11:32

買到現賺14趴　房仲：法拍國宅可撿便宜

法拍國宅也有好康！2013年7月，台北市大安區正義國宅5樓，權狀34.1坪，2拍拍出2,300萬元，換算每坪67.4萬元，低於市場行情13.59%。台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，國宅2拍價格，有機會來到市價8折左右，「足見法拍市場還是可以撿到便宜！」

2013-12-24 19:21

跌破1萬棟　2012法拍屋移轉創新低

根據內政部最新公布資料顯示，2012年全年度拍賣屋移轉棟數，跌破1萬棟，僅剩9,585棟，移轉量創下2003年統計以來的新低量，拍賣移轉棟數僅約SARS當年的2成不到。

2013-02-09 10:02

跌破1萬棟　2012法拍屋移轉創新低

根據內政部最新公布資料顯示，2012年全年度拍賣屋移轉棟數，跌破1萬棟，僅剩9,585棟，移轉量創下2003年統計以來的新低量，拍賣移轉棟數僅約SARS當年的2成不到。

2013-02-08 13:33