莊孟翰
理財周刊／莊孟翰：2013年房地產 看漲？看跌？
一個台灣兩個世界，Ｍ型社會愈來愈明顯，富人窮人的看法也愈來愈分歧。據房仲業者調查，有四五．三％民眾看跌今年房價，二五．一％民眾看漲。另外，換屋、投資族購屋意願高達五四．三％，創二○○九年以來新高，首購族購屋意願則創新低，僅四五．七％。
2013-01-04 11:19
理財周刊／莊孟翰：經濟U型復甦 房價議價空間擴大
國內經濟每況愈下，房價卻未見大幅鬆動，政府去年開始課徵奢侈稅，今年又實施實價登錄，除稅捐機關加緊查稽房產交易所得，金管會也不斷限縮壽險業對房地產投資，惟截至目前，市場景氣已逐漸呈現交易遲滯，且建造執照、使用執照之申請量與買賣移轉棟數亦有下降，然房價並未大幅下跌，僅議價空間加大。
2012-12-20 14:17
理財周刊／莊孟翰：都市更新修法 應兼顧實務
信不信由你，都更一百戶人家，至少會有一千個不同的問題與個別需求！截至今年六月底，台灣高達三一九．四二萬戶住宅屋齡超過四十年，其中台北市四十四．五六萬戶，新北市五十三．五二萬戶，由此即不難了解當前國內建物老舊、居住環境窳陋，亟待改善數量龐大。
2012-12-06 14:24
理財周刊／莊孟翰：實價登錄 購屋IQ與EQ
實價登錄開放查價屆滿一個月，根據房仲業者調查，有高達近六成民眾相信揭露的資訊，另有超過八成民眾認為實價登錄會影響房價，且對房價看漲看跌比例各占一半。
2012-11-26 04:40
理財周刊／莊孟翰：從香港壓抑房價看台灣實價登錄
台灣這一波房價不斷飆漲，主要緣於長期低利率與游資氾濫，再加上遺贈稅大幅調降至一○％、開放陸企來台投資，以及美國兩輪量化寬鬆政策之「資產效應」，「內需＋外需＋預期心理」導致房價不斷向上攀升。
2012-11-12 03:48
理財周刊／莊孟翰：實價登錄 導致交易重挫？
政府為健全房地產交易推出資訊透明化措施，自八月一日辦理實價登錄，並於十月十六日開始公布首波登錄資訊，雖然根據內政部統計至十月十一日全台房屋買賣七．三萬件中，已登錄交易價格者約五．九萬件，申報率僅八成，惟只要主管機關依法嚴格執行，每年應可累積約三十萬戶。
2012-10-27 11:23
理財周刊／莊孟翰：打房勿傷及無辜
歐債危機未解，中國經濟成長減緩，再加上國內證所稅、油電雙漲議題持續延燒，尤其所得倒退十四年情況下，房價仍呈上漲趨勢，連一向以自住為主的中南部也陸續出現所謂「補漲行情」。
2012-06-24 08:00
理財周刊／莊孟翰：不動產實價課稅之探討
最近不僅因油電雙漲導致百物齊漲，連續招致媒體強烈撻伐，社會各界對政府主管機關的無感程度更是訝異至極。無獨有偶的，證所稅議題再度引發股民有史以來最強烈的抗議，而在財政部長遞出辭呈後，證所稅稅改方向何去何從，亦是眾所矚目之一大焦點議題。
2012-06-09 07:00
