電梯華廈

花蓮市人口外溢 吉安鄉新案站上2字頭直逼市中心

花蓮市人口外溢 吉安鄉新案站上2字頭直逼市中心

受到房市大環境熱度影響,就連花蓮縣郊區的吉安鄉,近期房價也快追趕上花蓮市區。當地房仲分析,吉安鄉近期主力銷售產品為電梯華廈,在地剛性需求持續不減情況下,近期每坪單價約漲20至26萬元之間,已快趕上與花蓮市區每坪25至30萬的房價。

屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬

屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬

近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢,而且是屏東市全區都熱,新的電梯華廈建案房價普遍站上2字頭,甚至已有開價每坪25萬元的個案,房仲業者表示,未來屏東市仍有包括高鐵高捷南延、第2條快速道路等開發利多,房市可望繼續向上發展。

電梯大樓換屋價 北市4千萬內為主流

電梯大樓換屋價 北市4千萬內為主流

電梯大樓及華廈是許多換屋族的首選,根據房仲業者觀察,由2014年1至4月成交資料可看出,台北市電梯大樓與華廈的成交價格帶,以2,500到4,000萬元占比最高,達31.6%;新北市則落在1,500至2,500萬元,占比43.4%。

占比年減4% 北市60坪以上電梯宅交易量縮

占比年減4% 北市60坪以上電梯宅交易量縮

根據實價揭露資料,台北市60坪以上的電梯大樓交易,2012年占比為23%,2013年下滑至19%,顯示北市大坪數物件交易量有萎縮趨勢。灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,受到自備款較高,且難獲投資客、置產客青睞等因素影響,60坪以上大宅交易量減少,60坪以下房屋交易占比則持續上升。

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