美國年輕建築工人短缺 恐造成房價飆至無法負荷的情況

▲▼ 道路工人,工人,電車,道路,施工,混凝土,挖土機。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲美國營造業年輕工人短缺。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

財經中心/綜合報導

美國營造業如今越來越少年輕人入行,這樣的情況成為房市的隱憂,工人的短缺代表著新屋數量的減少以及房價的抬升,這樣的現象應該在這幾年就會顯現。

根據《華爾街日報》報導,營建數據公司BuildZoom首席經濟學家羅門(Issi Romem)的美國人口普查分析,他自2005年開始針對全美48州年齡在24歲以下的工人進行調查,發現年輕建築工人的比例從2005年至2016年這段期間內,人數下滑將近30%。

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在2005年時,美國的建築工人多達1170萬人,但在2010年房市危機後降至1080萬人,羅門表示,即使在之後美國經濟及房市重新復甦,建築工人的數量仍持續減少,到2016年時只剩下1020萬人,隨著移民數量的日漸減少讓這情況越來越嚴重,羅門說,「年輕工人的流失是營造業遲遲沒有恢復元氣的關鍵。

加州,California(圖/路透社)

▲加州、麻州及新澤西州內的工人數短缺,難以找到新人。(圖/路透社)

美國加州、新澤西州和麻州這些較繁榮的州,建築工人的數量是最短缺的,在經濟衰退時,這幾個州失去成千上萬的工人,即使經濟復甦後,這些工人也沒有回來,退休的工人也接受新的職業訓練,從事其他工作,即便建築業蓬勃發展,仍然難以找到新人補充。

有些經濟學家認為,如果將建築業的工資提升好讓它和其他行業競爭,有許能夠吸引到更多工人,但建築商表示,土地價格的上漲、材料及監控成本樣樣擠縮他們的利潤,如果再將工資提升,房屋價格可能上漲到更多人無法負荷的地步。

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關鍵字: 美國營建業工人房市

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