金管會放行 壽險海外不動產投資大鬆綁

▲金管會主委陳裕璋表示，同意壽險業投資海外不動產，不過，標的限於各國一級城市或首都，以一棟為原則，且由於日本、香港、新加坡房價已高，希望壽險業避開這三個地區。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

壽險業海外不動產投資大鬆綁，金管會主委陳裕璋表示，同意壽險業投資海外不動產，不過，標的限於各國一級城市或首都，以一棟為原則，且由於日本、香港、新加坡房價已高，希望壽險業避開這三個地區。

壽險公會理事長許舒博11日拜會金管會主委陳裕璋，商討壽險業不動產投資等項目。不過，此次會談只談到「海外」不動產投資鬆綁，並未提及「國內」的禁買令。

許舒博表示，金管會支持壽險業投資海外商辦不動產，標的以各國一級城市或首都內為原則，且投資規模擴大至「一棟」。

儘管金管會先前已准許壽險業投資大陸不動產，不過，僅限於「自用」，加上資金上的設限，因此，壽險業實際投資僅「幾個樓層」。

此外，金管會指出，壽險資金買海外不動產基本門檻，以「一棟」為原則，且採專案申請報核；若一家公司依淨值10%上限，只能投資100億台幣，但假設買上海「一棟」不動產，要150億台幣，已超過上限，仍可向金管會申請，由金管會決定是否核准。

其次，陳裕璋也同意放寬壽險業投資海外債券的信評等級，由現行BBB+級，擴大到BBB-級。

第三，也開放壽險業投資大陸公債，除了公開掛牌的標的外，擴大開放大陸銀行間可投資的公債；海外保管銀行從2家為限擴大到5家；單一公司投資上限，由實收資本額擴大被投資公司股東權益。