利率不討喜、市占大萎縮!青安貸款占新增房貸比 不到1成 

▲▼房子,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲青年安心成家貸款利率漸漸失去吸引力(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者吳靜君/台北報導

財政部公布青年安心成家貸款統計,但是因為利差(與一般房貸的利率)逐漸失去誘因的情況之下,青安貸款占新增購屋貸款從2016年的12月33.1%,下降至去年底的14.2%,兩年間大降了18.9個百分點。甚至到今年的11月底,占比只剩下9.2%,也就是說現在青安市占率不到一成。

財政部表示,為了協助無自有住宅民眾購屋、減輕貸款負擔,公股銀行自2010年堆動青年安心成家貸款,也就是青安貸款。

[廣告]請繼續往下閱讀...

根據財政部統計,2011年到2014年撥貸戶與金額都在3.5萬戶、1200億元以上,2016年開始貸款額度提高為800萬元,利率從1.58%降低至1.44%,撥貸金額明顯年增55%,但是隨著房市降溫、各銀行推出優惠的房貸自貸方案後,青安貸款也逐年下降。累計自開辦以來至今年11月,撥貸戶數為28.8萬戶,撥貸總額為1635億元。若觀察承作對象的性別比率,今年前11月女性撥貸戶比率為46.1%,男性為53.9%。整體撥貸金額中,女性占44.8%,男性有55.2%,女性較男性少10個百分點。

▲▼青安貸款市占率。(圖/記者吳靜君攝)

▲青安貸款市占率自2016年開始一路下滑,至今年11月底僅剩下9.2%。(圖/財政部提供)

而去年青年安心貸款推出一段式機動利率(只要央行不調息,利率維持在1.68%)二階段機動利率(利率在1.44%到1.72%),以及混合式利率三種方案可以提供青年購屋選擇。但就今年的成績來看,前11月採一段式機動利率的房貸戶有8,634,占今年青安貸款中56.4%,超過一半以上。

但是,青安貸款明(2020)年底就要檢討是否要持續推動,數字會說話,根據財政部的統計,五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)的青安貸款占新增購屋貸款的比重,最高峰為2016年的41.3%一路下滑,從2016年12月33.1%,到去年底只剩下14.2%,大將近19個百分點;且今年持續下滑上半年還有10.3%,到了11月跌破一成,也只剩下9.2%,青安貸款的市占率明顯的萎縮。財政部解析,現在五大銀行房貸新承作的貸款利率為1.623%、青安一段式利率也要1.68%,青安失去了利差的誘因,漸漸失去吸引力。

關鍵字: 青安貸款利率房貸

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

興櫃股王印能轉上櫃股價衝至1590元 申購中籤最高大賺34萬元

興櫃股王印能轉上櫃股價衝至1590元 申購中籤最高大賺34萬元

興櫃股王、先進製程解決方案大廠印能科技(7734)今日以承銷價1250元正式上櫃掛牌交易。此次由台新證券承作的掛牌前承銷也創下空前紀錄,不管是競拍價格還是公開申購價,皆是目前歷史最高價,公開申購價更因與興櫃價差大,吸引大批股民登記抽籤,參與公開申購共有80,408筆,合格申購單為67,142筆,中籤率僅約0.56%,凍結市場資金839億元,為近3年凍結資金之高紀錄,幸運抽中的投資人,若以早盤最高來到1590元計算,有望大賺34萬元。

2025-02-26 10:42

健身房「可爾姿」大股東祺驊集團總裁李穎哲辭世 享壽80歲

健身房「可爾姿」大股東祺驊集團總裁李穎哲辭世 享壽80歲

以「女性30分鐘運動」打響名號的健身房「Curves可爾姿」大股東、健身器材上櫃公司祺驊(1593)今(26)日證實,集團總裁李穎哲,享壽80歲。由於李穎哲去年11月就將公司董事長、總經理一職交棒給女兒李佳蓉,並有女婿連子瑞協助經營,集團營運不受影響。

2025-02-26 11:12

台積電面對川普壓力大 謝金河:「轉大人」的必要考驗

台積電面對川普壓力大 謝金河:「轉大人」的必要考驗

財信傳媒董事長謝金河今日以「台積電的關鍵時刻!」為題撰文,表示今年台積電面對幾個大挑戰,最大的是川普壓力,這次台積電面對的正是政治課,這也是台積電躍升至全球大企業,要「轉大人」的必要考驗。

2025-02-26 10:31

CCL廠台光電飆漲逾7%!去年每股海賺27.81元創高 擬配17元

CCL廠台光電飆漲逾7%!去年每股海賺27.81元創高 擬配17元

銅箔基板(CCL)廠台光電(2383)公告2024年財報數字,2024年每股稅後盈餘(EPS) 27.81元創新高,公司董事會並擬配息17元,若以今(26)日576元平盤價計算,潛在殖利率約2.95%,挾著獲利題材,股價跳空開高上攻617元,漲幅逾7%,突破各日均線反壓。

2025-02-26 10:31

8檔台股ETF抗跌 清一色都是高息型

8檔台股ETF抗跌 清一色都是高息型

受到川普重申對加拿大與墨西哥的關稅措施將如期實施,加劇市場對貿易戰升級的擔憂影響,美股持續震盪,台股也難逃跌勢,昨(25)日繼續下跌279.59點,統計連續兩日共下跌444.53點,跌幅1.87%。不過,仍有抗跌逆勢上揚的台股ETF,統計原型台股ETF中共有8檔這兩天都維持正報酬,清一色都是高息型ETF。

2025-02-26 09:55

美超微交財報!下市警報暫解 盤後嗨漲25%

美超微交財報!下市警報暫解 盤後嗨漲25%

去年受財報延後公告亂流影響的美超微(Super Micro)在提交未完成的財務報告以符合納斯達克公司規則後,下市警報暫緩,盤後交易中漲幅超過25%。

2025-02-26 09:05

台塑生醫打造餐飲品牌FB Kitchen 7月再開第2品牌

台塑生醫打造餐飲品牌FB Kitchen 7月再開第2品牌

台塑(1301)集團旗下台塑生醫近期跨領域嘗試,推出餐飲品牌「FB Kitchen」,開幕初期每日預約率超過9成、回訪率逾5成;今年7月也將在高雄開出第二個餐飲品牌「昆仲食舍」,將這兩個品牌做好後,才會思考未來展店策略。

2025-02-26 14:46

迎向第30屆里程碑 今年工具機展整合創新、智造未來

迎向第30屆里程碑 今年工具機展整合創新、智造未來

由外貿協會與機械公會共同主辦的「台北國際工具機展(TIMTOS)」將於今年3月3日至8日,動用三個館,在南港展覽館1、2館及台北世貿1館盛大登場,吸引超過1,000家廠商參展,使用逾6,100個攤位。今年TIMTOS以「Integrate to Innovate」(整合創新 智造未來)為展覽主軸,聚焦「AI與機器人」、「未來智造」及「節能永續」三大主題。

2025-02-26 13:44

快訊/台股收盤大漲116.83點 台積電漲5元至1060

快訊/台股收盤大漲116.83點 台積電漲5元至1060

台股今(26日)開低走高,加權指數終場大漲116.83點,以23402.55點作收,漲幅0.5%,成交量3683.61億元。

2025-02-26 13:35

美光首款採1γ製程DDR5出貨驗證 未來在台灣及日本廣島量產

美光首款採1γ製程DDR5出貨驗證 未來在台灣及日本廣島量產

記憶體大廠美光科技(Nasdaq: MU)今日宣布業界其首款基於第六代(10奈米等級)採 1γ(1-gamma)製程節點的 DRAM DDR5 記憶體樣品將出貨至生態系統中的合作夥伴和指定客戶進行驗證,美光也證實,這項最新製程將在日本廣島和台灣都導入量產。

2025-02-26 13:35

讀者迴響