總金額逾115億 9場不動產標售案3月啟動

▲標售市場旺，壽險業投資若解禁，可望帶動商用不動產買氣。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

據永慶房產集團統計，光是2013年3月就有9場不動產標售案，底標金額總計逾115億元，其中以公有土地的地上權標售為大宗。永慶資產管理協理黃增福表示，第4波陸資鬆綁進入最後審查階段，壽險業不動產禁買令也可望在3月解除，國內外資金的挹注，可望為標售市場激起更多買氣。

3月的地上權案產品相當多元，除一般住宅開發案外，也有都更案徵求實施者，以及適合旅館或商場開發的收益型不動產，且地點多位於台北市精華地段。黃增福指出，不僅壽險業、建商、旅館及百貨等業者興趣濃厚，甚至傳出陸資、外資也可能進場投標的消息。

黃增福預測，壽險業投資若解禁，可望帶動大型標售案及商用不動產買氣，各產品回歸區域表現，北部交易量將明顯增加，價格傾向維持目前水準，中南部的優質標的則因企業擴點需求及價格優勢，應會逐漸受到壽險業、自用型法人等買方的青睞。