驚豔！正隆天第首次列標即2戶標脫 每坪90萬元以上

▲財政部。（圖／資料照）

記者吳靜君／台北報導

財政部國產署標售最新一批都更分回房地共計七處25戶，而這次順利標脫有永德言葉2戶以及正隆天第2戶，溢價率最高達5.27%，官員認為，以近期都更宅的標售來說，標脫率、溢價率的成績都表現相當不錯。

國產署4月公告，這批都更分回房地標售有台北市大安區「忠泰鳳磐」一戶、「耕曦」八戶、大同區「永德言葉」三戶、「金坤威峰」兩戶、中正區「正隆天第」四戶、新北市板橋區、三重區的「翔譽雙子星」一戶、「昇陽文薈」六戶共計25戶。

這次建案當中，位在大同區的永德言葉最為熱門，過去也都也是民眾相當喜愛的個案，共計已經標脫38戶，甚至這次標售的戶數當中，有一戶更吸引了九位民眾投標，這次順利標脫兩戶，溢價率分別為5.27％與1.43%，顯示永德言葉是相當炙手可熱。

另外，正隆天第首次列標，就順利標脫兩戶，溢價率也分別為1.67%以及0.17%，兩戶的面積大約在67.8坪、66.6坪左右，標脫價格分別為6120萬元與6170萬元，每坪價格超過90萬元以上。外界原本認為，正隆天第單價約90萬元，且面積又偏大，恐怕很難順利標脫，但是這次首次標售，就順利標脫兩戶，表現令人驚艷。

但是這一批標售都更分回房地，全坤威峰和翔譽雙子星價格都有降價，打了約九五折左右，但是仍未順利標脫。國產署表示，下一批都更宅標售預計會在6月11日公告，目前正在盤點標的，下一批標售的都更宅、標的則還要評估，目前尚未拍板。

▼正隆天第。（圖／國產署官網）