國產署釋出19宗招標地上權 4年來之最 中南部受矚目

▲國有財產署推出19宗地上權案。（圖／pixabay）

記者吳靜君／台北報導

財政部國產署今（12）日公布今年第二批國有土地招標設定地上權，共計有19宗，總面積有9.5公頃，權利金底價合計達51.96億元，地上權存續期間70年，地租年息3.5%其中地租隨申報地價調整年息為1%、不隨申報地價調整的年息為2.5%，是四年來單批最多宗的紀錄。

國產署指出，第二批設定地上權招標的19宗土地，擴及九個縣市包含台北市有三宗、台中市四宗、高雄市六宗、基隆縣、宜蘭縣與台南市、屏東縣與澎湖縣各為一宗。

國產署表示，今年首批招標地上權標脫率達六成，所以這次國產署有加碼推案，這次19宗中有10宗是首次招標。

國產署進一步表示，台中市東區練武段土地位在干城重劃區內，面積2000坪，鄰近百貨商場、台中公園、台中糖廠湖濱生態商圈具有開發潛力。高雄市的福誠段面積也將近2000坪，鄰近五甲公園、福誠高中，周邊有多宗地上權，形成成全國地上權地區，也是福誠最後一塊大面積土地。

台北市中正區中正段土地，近台灣大學社會科學院、台大醫院、華山文化創意產業園區，公共設施完善、交通便利。

台南市東區土地為首次公告標的，面積近4,000坪，四面臨路、地形方整，近南紡夢時代購物中心、榮民總醫院台南分院、成功大學等，生活機能佳。

國產署副署長李政宗表示，本次19件標的之中，有10件是首次公告，其餘9件舊案已依照市價做調整。像是北市杭州南路案、台中市太平新光重劃區案、高雄市三民區光武路案等四案皆降價約一成以下。

但是也有五宗卻是調漲的，台中市東區進德路案、彰化縣員林市溝皂六街案、高雄市左營區海富路案等5案則參考市價、提高底價金額，但漲幅多在5%以下。