調查：39%桃園在地客 買房偏好中正藝文特區

▲劉天仁指出，中正藝文特區新成屋，是桃園在地買家首選。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

近期郊區低總價物件交易正夯，桃園更是備受買家關注的區域。中信房屋最新調查顯示，對於近2年有購屋計畫的桃園在地民眾而言，有39.62%將中正藝文特區新成屋列為首要選擇，占比最高。

中信房屋副總劉天仁指出，排序在中正藝文特區新成屋之後的，包括「一字頭區：桃園航空城周邊中壢、大園一帶中古屋」，比率為18.87%；以及「二字頭區：新北市林口機場捷運新成屋」，比率9.43%；接下來才是話題不斷的「二字頭區：桃園航空城及青埔高鐵站特區新成屋」，占比僅7.55%。

日前傳出央行將鎖定房價飆漲的八德、蘆竹南崁、中壢青埔等地打房，但最後並未成真。劉天仁強調，從調查數據就可看出，在地桃園人最想投資的區塊，是桃園市中正藝文特區，而非桃園航空城及青埔高鐵站一帶。

既然在地客不愛投資青埔高鐵特區，為何房價會飆漲？劉天仁認為，主因在於市場資金過多無處去，加上全球景氣變幻莫測，有閒錢的買方只好將資產配置在最穩健的不動產，導致非本地的市場資金，一起湧入目前最夯的桃園航空城，才會造成房價大幅上升，建議政府應將市場過多的資金，疏導到其他投資管道，才能改善人為炒作現象。