擁美式生活圈頭銜! 「四期重劃區」透天別墅指名度高

▲▼內湖四期重劃區。(圖/永慶房屋民權四期店)

▲內湖「四期重劃區」住宅密度低、綠地面積大,擁有「美式生活圈」頭銜(圖/永慶房屋民權四期店提供)

實習記者項瀚/台北報導

台北市地狹人稠,生活步調緊湊。若欲擁有清幽、舒適的生活品質,但又不想離開市中心,有機會嗎?專家表示,北市內湖「四期重劃區」,具備住宅密度低、綠地面積大等特色,擁有「美式生活圈」頭銜;其中的透天別墅產品更堪稱北市絕無僅有,非常適合退休族移入。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

[廣告]請繼續往下閱讀...

永慶房屋民權四期店長楊炤寰表示,大內湖區主要由東湖、內湖、四期、五期所組成,其中四期重劃區泛指民權東路6段以及成功路2段一帶。楊炤寰提到,四期重劃區多為住二用地,住宅密度低,是大內湖生活品質最舒適的區域。

▲▼內湖四期重劃區。(圖/永慶房屋民權四期店)

▲四期重劃區含有上灣、下灣2個公園,基地面積共約9000坪,可提供民眾日常休憩、散步。(圖/永慶房屋民權四期店提供)

此外,楊炤寰提到,四期重劃區含有上灣、下灣2個公園,基地面積共約9000坪,可提供民眾日常休憩、散步。且四期重劃區街道規劃整齊,電線、電纜也已地下化處理,整體市容寬敞、清幽,更被賦予「美式生活圈」美名。

▲▼內湖四期重劃區。(圖/永慶房屋民權四期店)

▲民權東路6段的網球中心設有全聯福利中心,日常採買一應俱全。(圖/永慶房屋民權四期店提供)

四期重劃區的生活機能也絕不馬乎,楊炤寰表示,民權東路6段的網球中心設有全聯福利中心,日常採買一應俱全。此外楊炤寰提到,四期重劃區鄰近國道1號、環東大道等快速道路,且「過民權大橋到松山、過成功大橋到南港」,地理位置絕佳,交通也十分便捷。

▲▼內湖四期重劃區。(圖/永慶房屋民權四期店)

▲四期重劃區的透天別墅,以權狀75~100坪的產品最為常見,總價約落在4000~6000萬元間。(圖/永慶房屋民權四期店提供)

四期重劃區該入手什麼產品?楊炤寰說,「四期重劃區以3~4房電梯大樓,以及透天別墅為主力。」首先電梯大樓的屋齡多為10~20年間,成交價約莫落在65~85萬元。而透天別墅,楊炤寰指出,普遍屋齡大約20年左右,以權狀75~100坪的產品最為常見,總價落在4000~6000萬元間,非常適合退休族群入手。

▲▼內湖四期重劃區。(圖/永慶房屋民權四期店)

▲楊炤寰認為,四期重劃區的增值潛力值得期待。(圖/永慶房屋民權四期店提供)

而關於未來展望,楊炤寰認為,四期重劃區相當具有增值潛力。楊炤寰指出,四期重劃區有「三軍總醫院」坐鎮加持,深受不少退休族青睞,具有一定的剛性需求支撐。且近年來不少建商看好該區域,紛紛在此獵地,包括宏盛建設、蓮園建設等,未來增值空間值得期待。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

關鍵字: 永慶房屋民權四期店美式生活圈民權東路六段透天別墅網球中心

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

00940成分股開獎!一表看巨嬰買50檔 長榮買最多

00940成分股開獎!一表看巨嬰買50檔 長榮買最多

元大台灣價值高息ETF(00940) 預計下周一(4/1)上市掛牌,今(29)日公告買進50檔成分股,一如先前規劃,長榮(2603)買進逾9%居首位,其次是鈊象(3293)持股3.51%,聯電(2303)居第三位,而前十大持股中,包括鈊象、和碩(4938)、環球晶(6488)與日月光投控(3711)與和碩(4938)不在本來公布前十名單中。

2024-03-29 17:38

00940銀彈炸裂! 投信狂買超台股599億破紀錄

00940銀彈炸裂! 投信狂買超台股599億破紀錄

元大台灣價值高息ETF(00940)預計下周一(4 /1)掛牌交易,由於00940巨嬰規模,投信法人撒銀彈大買股,今(29)日買超高達599.52億元,創下史上最高買超紀錄。

2024-03-29 15:26

4月電價漲!經濟部2補助省荷包、最高拿50萬 12大QA一次看

4月電價漲!經濟部2補助省荷包、最高拿50萬 12大QA一次看

4月電價即將調漲,平均漲幅為11%,調整後整體平均電價為每度3.4518元,民生用戶調幅落在3%-10%,產業用電7%-25%,不少民眾及商家憂心衝擊荷包,經濟部今年度再度推出「住宅家電汰舊換新節能補助」及「商業服務業節能設備汰換補助」,住宅家電最高每台可補助3000元,商業服務業者最高可申請50萬元補助,《ETtoday新聞雲》記者整理12大QA供讀者參考。

2024-03-29 14:30

00940成份股50檔將揭曉! 達人預言「抬轎論」破功

00940成份股50檔將揭曉! 達人預言「抬轎論」破功

碎念女子萬萬歲 Murmur Girl 今日PO文表示,自己對00939、00940抬轎的說法一直都不認同,網路上太多人臆測成分股然後就購入的,可能對於1752億的資金想像的太龐大,因為00940相對來說是成分股比重很分散的,有50檔成分股,目前公佈的前十大也不過在30%上下,就算名單猜得準,想被抬轎的機會恐怕沒有大家看到各個分析師渲染的來得多。

2024-03-29 15:47

00940成分股今開獎!點名2檔除息個股 廣達股價攀新高

00940成分股今開獎!點名2檔除息個股 廣達股價攀新高

元大台灣價值高息ETF(00940)將於今(29)日盤後公告成分股,由於依規定需上市後90天內配息,除透過平準金外,為維持一定配發水準,市場點名近期除權息個股就是00940買進標的,包括光寶科(2301)除息前一天投信大買逾萬張,廣達預計二周後除息,昨日投信買超逾5000張,今股價在買盤推升下大漲逾5%,創下新高。

2024-03-29 10:24

寶林茶室首位死者家屬發聲! 「從未說要向醫院究責」

寶林茶室首位死者家屬發聲! 「從未說要向醫院究責」

寶林茶室首名死者、任職投信業的行銷鬼才呂男家屬今(29)日透過臉書發聲指出,對於媒體指稱「家屬要對醫院究責」等報導,因與事實不符,家屬僅有在報案與向檢察官陳述時,描述完整就醫及醫療過程,但此並非家屬欲向醫院究責之意,反是感謝醫院在多次危急過程中給予的幫助。

2024-03-29 16:54

資金不去中國回流台灣 謝金河:建商越打越強壯

資金不去中國回流台灣 謝金河:建商越打越強壯

財信傳媒董事長謝金河發文表示,建商正在兵肥馬壯的路上!謝金河表示,雖然房價上漲是眾矢之的,但由於資金回流台灣,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。

2024-03-29 10:22

碧桂園財報月底前無法如期公布 4/2起停牌

碧桂園財報月底前無法如期公布 4/2起停牌

中國房地產開發商碧桂園原本預計於 昨( 28) 日開董事會審議 2023 年度財報,但在昨深夜公告,無法在3月31日或之前公布2023年財報,依規定,碧桂園將於4月2日上午9時起暫停在港交所買賣。

2024-03-29 09:59

債券ETF再迎千金 00937B站上千億大關創最快紀錄

債券ETF再迎千金 00937B站上千億大關創最快紀錄

通膨降溫趨勢不變,聯準會(Fed)年內可望降息3碼,債市多頭格局可望延續,也使得投信發行的債券ETF投資熱度不退,截至28日止,整體債券ETF規模已突破2.3兆元,今年來增加近3257億元,規模超過千億元的債券ETF也增加至7檔,最新上榜的為投等債ETF人氣王00937B群益ESG投等債20+,最新規模為1017.95億元,寫下台灣單檔債券ETF規模最快突破千億元的紀錄,上市至今花不到100個交易日。

2024-03-29 09:45

振大環球去年每股賺12.33元 擬配息7.2元寫新高

振大環球去年每股賺12.33元 擬配息7.2元寫新高

興櫃成衣廠振大環球(4441)今(29)日公布2023年財報,去年合併營收為52.47億,年減31.96%;稅後淨利為7.4億元,EPS為12.33元,董事會通過擬配息7.2元,配發率近6成創新高,以今日股價130.5元計算,現金殖利率達5.5%。

2024-03-29 19:30

讀者迴響