央行邀36家銀行喝咖啡 重申留意不動產授信

▲中央銀行總裁楊金龍。（資料照／記者林敬旻攝）

記者陳心怡／台北報導

央行為了強化選擇性信用管制措施，今（1）日邀集36家本國銀行及中華民國信用合作社聯合社召開會議，促請金融機構辦理不動產抵押貸款業務應遵循以下事項審慎辦理。

央行在會中重申兩大事項，一是銀行辦理放款業務，應落實授信風險定價原則。

央行於9月24日第3度調整選擇性信用管制措施內容，並新增特定地區第2戶購屋貸款之規範措施。本次會議本行再次重申，銀行辦理各項放款業務應依據「銀行法」第34-1條及「中華民國銀行公會會員授信準則」第26條規定，確實落實授信風險差別定價原則，避免削價競爭。

第二，銀行辦理不動產抵押貸款業務，應向借款人充分說明利率定價方式，以利借款人做好財務規劃。

央行於109年4月已函請銀行公會轉知各銀行辦理房貸時應落實執行「房屋貸款特別提醒事項」，銀行應就房貸商品之利率變動、貸款期限長短，以及本金償還方式等內容充分告知借款人，提醒其注意房貸利息負擔及應繳金額之影響，有助借款人儘早做好財務規劃。

央行表示，未來將持續關注不動產貸款及房市發展情形，滾動檢討選擇性信用管制措施內容及執行成效，以維持金融穩定。