▲新店碧潭商圈坐擁碧潭國家風景區的無敵景觀，有山有水，堪成雙北最美。（圖／永慶房屋碧潭店提供）
實習記者項瀚／台北報導
雙北都市化程度高，想在捷運站沿線找到，環境清幽、景觀秀麗的商圈更是不容易。專家表示，新店碧潭商圈正位於捷運新店站旁，交通便捷、機能俱全，且坐擁碧潭國家風景區的無敵景觀，有山有水，堪成雙北最美。
《地產詹哥老實說》S2EP34／小資族北市買房怎麼挑？ 專家曝：這區房價比新北還便宜
永慶房屋碧潭店長黃建德表示，大新店區主要的商圈區域分別為，「碧潭商圈」、「中央新村商圈」、「大坪林商圈」、「七張家樂福商圈」，其中指名度與CP值最高者毋庸就是「碧潭商圈」。
▲碧潭商圈位於新店捷運站旁，同時也是新北市的公車總站之一，交通相當便捷。（圖／永慶房屋碧潭店提供）
黃建德提到，碧潭商圈坐擁碧潭國家風景區的無敵景觀，有山有水，環境非常清幽。此外，交通條件與生活機能也相當俱全；黃建德表示，碧潭商圈位於新店捷運站旁，同時也是新北市的公車總站之一，班次頻繁、網絡密集，不論是到台北車站、市政府、中永和等，皆只需一班公車就能抵達。
對於開車族而言，可以走水源快速道路通往台北市，從6線道的中興路亦可接上國道3號。黃建德強調，碧潭商圈能同時滿足，捷運族、公車族、開車族的交通需求。
▲「碧潭有約」大樓，內有商城進駐，全聯、寶雅、美食街通通都有。（圖／永慶房屋碧潭店提供）
關於生活機能，黃建德提到，位於新店捷運站的「碧潭有約」大樓，內有商城進駐，全聯、寶雅、美食街通通都有。值得一提的是，碧潭商圈內也設有傳統市場，日常採買一應俱全。
碧潭商圈該入手什麼路段？黃建德指出，碧潭商圈主要可分為，北新路一段以及北宜路一段。前者多半以公寓、透天產品為主，但釋出量稀少。北宜路一段則以屋齡20年內的電梯大樓為主力，均價落在45萬元上下；也就是說，3房含車位，總價約莫為1500~1800萬元，2房產品則只需1200~1500萬元，非常適合小資族、首購族入手。
▲北宜路一段則以屋齡20年內的電梯大樓為主力，均價落在45萬元上下。（圖／永慶房屋碧潭店提供）
黃建德補充，碧潭商圈的北宜路段還有房價更親民的選擇；中古公寓的均價約莫落在34~36萬元間，同樣受到不少民眾青睞。但當然的，碧潭商圈亦有高單價的景觀宅，黃建德指出，「一些較高級的建案，又面向碧潭湖畔的高樓層戶別，目前的成交價為70萬元出頭，同樣CP值出眾。」
▲黃建德認為，碧潭商圈的增值空間，絕對值得期待。（圖／永慶房屋碧潭店提供）
談到未來展望，黃建德表示，「捷運新店往前推幾站，新店區公所、七張、大坪林等站的房價已漲了許多，碧潭商圈擁有落後補漲的空間。」此外黃建德強調，從「萊茵河畔計畫」等公共建設規劃，能看出建政府重點開發、強化碧潭的決心，增值空間絕對值得期待。
讀者迴響