打炒房！央行今年已執行51次金檢 金管會盯上8銀行

▲央行總裁楊金龍。（資料照／記者李毓康攝）

記者陳心怡／台北報導

為抑制房市炒作風氣，中央銀行總裁楊金龍表示，除現行已祭出的選擇性信用管制外，央行也持續採取強化金融檢查等四大配套措施。為強化央行管制措施的執行成效，央行自今年1月起陸續對銀行進行專案檢查，截至11月19日為止，共計辦理51次專案金檢。金管會主委黃天牧則表示，有八家銀行對建商放款過高，限二年內改善。

楊金龍表示，央行在政府於去年12月3日推出「健全房地產市場方案」後，於12月8日及今年3月19日、9月24日三度調整選擇性信用管制措施，強化銀行不動產授信風險控管，且為強化選擇性信用管制措施執行成效，採行必要的相關配套措施。其中專案金檢方面，今年1月以來至11月19日止，共計辦理51次專案金檢，未來只要持續信用管制，專案金檢就不會停。

楊金龍指出，銀行辦理不動產抵押貸款的風險控管尚屬良好，今年9月底本國銀行購置住宅貸款與建築貸款逾放比率分別為0.1%及0.07%，均遠低於整體放款逾放比率的0.19%。

黃天牧則強調，今年1月金管會就已匡列八家建融放款占所有放款比重高於同業平均的銀行，這八家銀行大、小規模都有，不只有本國銀行，也有外商在台子行。銀行局局長莊琇媛指出，限這八家銀行必須在二年內改善比重過高的問題。

黃天牧表示，八家國銀承做建築貸款集中度過高，金管會已要求各家提出改善計畫與目標，二年內要達標，除了原本已承諾客戶依契約仍需繼續撥款以外，須降低對建商新承做放款，或增提備抵呆帳。