▲北大特區不但同時具備機能與環境優勢，未來的增值空間更是值得期待。（圖／記者呂佳賢攝）
實習記者項瀚／台北報導
想擁有完善的生活機能，又享受舒適宜人的市容，該往哪裡找房？專家表示，北大特區的商圈規劃完善，不但同時具備機能與環境優勢，未來的增值空間更是值得期待。
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有巢氏房屋北大學勤哈佛加盟店長王世偉表示，北大特區以學勤路為主軸，橫跨三峽以及樹林兩個行政區。三峽側由於鄰近台北大學，超商、小吃店、連鎖餐廳林立，而樹林側多為大型賣場以及商業銀行。整體來說，北大特區應有盡有，生活機能相當完善。
▲北大特區樹林側設有多家大型連鎖賣場。（圖／翻攝自Google Maps）
北大特區的交通也相當便利，王世偉指出，不論是三峽端抑或是樹林端，距離捷運站皆僅有1~1.5公里的路程。此外，只需3~7分鐘即可接上國道3號交流道，對於開車族來說同樣十分便捷。值得一提的是，北大特區的公車班次多，且可直接通往北市府、中和、永和等處。
▲學區更是北大特區的一大亮點，龍埔、北大以及桃子腳國小，都是年年爆滿的明星學校。（圖／翻攝自Google Maps）
學區更是北大特區的一大亮點，王世偉提到，北大特區內共有3所小學，分別為北大國小、龍埔國小以及桃子腳國小。王世偉強調：「這3所學校名額年年爆滿，這除了反應出優質的辦學成績外，亦可看出北大特區的高入住率。」
談到北大特區，不得不提寬敞的街廓，以及宜人的市容。王世偉表示，「北大藝術大道」的規劃十分成功，讓學勤路段的質感不在話下，而這也是北大特區引以為傲的特色與資產。
▲學勤路以屋齡新穎的電梯大樓為主，其中有高達2/3的建案，是由知名建商「遠雄集團」所打造。（圖／翻攝自Google Maps）
多少預算能買到學勤路的房子？王世偉指出，這路段以屋齡新穎的電梯大樓為主，其中有高達2/3的建案，是由知名建商「遠雄集團」所打造。至於單價行情，2房產品大約為40~45萬元，總價則落在1200~1450萬元區間，而3、4房產品每坪僅要價36~42萬元，CP值相當高。
▲王世偉認為， 未來捷運三鶯線通車後，勢必將對北大特區的房價產生明顯的拉抬。（圖／新北市政府提供）
最後，王世偉提到，捷運三鶯線預計於2023年完工，且鄰近北大特區的麥子園段，也稱成「北大二期」，其都市計畫皆已規劃完畢，屆時相關工程陸續到位置後，勢必將對北大特區的房價產生明顯的拉抬，未來展望非常值得期待。
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