▲新北投商圈的產品齊全，能滿足消費者各式需求，指名度高。（圖／永慶房屋新北投店提供）
記者項瀚／台北報導
北市C/P值最高的商圈在哪？專家表示，新北投商圈與捷運北投站只有10分鐘的步行距離，每坪均價卻狂省10萬元之多，兼具清幽環境與生活機能商圈優勢，加上產品齊全，能滿足消費者各式需求，是首購、換屋、投資以及退休族最好的選擇。
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永慶房屋新北投店長施博耀表示，新北投商圈位於捷運新北投站一帶，指名度最高的路段包括珠海路、中和街、大同街以及永興路一段。施博耀提到，新北投商圈的生活機能佳，捷運站周邊的小吃店林立，且中和街上亦有許多大型連鎖賣場，例如全聯、家樂福等。
▲新北投商圈緊鄰捷運站，生活機能佳。（圖／永慶房屋新北投店提供）
值得一提的是，新北投商圈的綠覆率極高，坐擁多座綠地公園，包括復興公園、七星公園以及北投親子公園等。此外，步行5分鐘即可到達相當著名的地標「北投綠色圖書館」。也就是說，新北投商圈兼具了生活機能與舒適宜人的生活環境。
▲新北投商圈的綠覆率極高，坐擁多座綠地公園。（圖／永慶房屋新北投店提供）
此外，學區也是新北投商圈的一大亮點。施博耀表示，「薇閣」為台北市相當熱門的明星學校，教育規劃從幼稚一路到高中都有，不少年輕爸媽就是為此前來置產。
▲學區也是新北投商圈的一大亮點，不少年輕爸媽就是為此前來置產。（圖／永慶房屋新北投店提供）
施博耀強調，新北投商圈的產品齊全，不論是公寓、電梯大樓、別墅，或是從套房到正4房格局，樣樣都有，能滿足消費者的不同需求。更重要的是，新北投商圈距離北投捷運站僅10分鐘的路程，每坪均價卻便宜了10萬元之多，CP值相當高。
▲新北投商圈的公寓產品每坪僅要價34~40萬元，CP值相當高。（圖／永慶房屋新北投店提供）
關於目前的區域行情，施博耀指出，屋齡10年左右的電梯大樓單價落在60~68萬元左右，屋齡40年的產品則約莫為43~55萬元上下。而2、3樓的公寓物件每坪為38~42萬元，4、5樓則僅要價34~40萬元。
談到未來展望，施博耀表示，目前石牌一帶的新案房價動輒破百萬，而未來市北科將帶來龐大的就業人口，屆時負擔不起士林、石牌的消費者，有望會大比例地轉往基期較低的新北投購屋，進而使房價上漲。施博耀認為：「新北投商圈的增值潛力絕對值得期待。」
▲施博耀看好新北投商圈的增值潛力。（圖／永慶房屋新北投店提供）
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