月增逾13% 5月北市買賣移轉棟數飆升

▲台北市5月建物買賣移轉棟數月增率達13.1%。

記者林信男／台北報導

台北市地政局3日公布，2013年5月北市建物買賣移轉棟數共3,969棟，較4月增加460棟，月增13.1%；與2012年同期相較，年增47棟，上升1.2%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，受329檔期熱賣及黃金價格大跌影響，5月台北房市買氣持續延燒，呈現「價量齊漲」格局。

買賣移轉棟數資料顯示，5月台北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由中山區的646棟蟬聯冠軍，內湖區560棟、大安區408棟則分居2、3名，3區都有超過1成的月增幅。

劉志雄說，置產客重回房市導致房價蠢動，推動5月買氣，尤其2013年房市在「總價時代氛圍」下，台北市交易熱區北投區，買氣大幅增溫38.2%，其他低基期的區域如萬華、大同區也有29.8%及24.8%的月成長，顯示自住客往大台北外圍買屋的趨勢日益明顯。

劉志雄認為，金價跌跌不休，也讓民眾危機意識亮起紅燈，北市房地產的保值性對於市場上豐沛的游資始終有著一定吸引力，自用、商用與投資多管齊下的結果，使得北市買賣移轉動能在5月呈現大幅上揚局勢。