凍薪時代：33歲想買房，38歲才可能成真

▲張旭嵐表示，多數網友認為，要到38歲才可能買下第1間房。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

台灣房屋21日發布最新網路調查，多數網友認為33歲就該擁有人生中的第1棟房子，但依照薪資水準停滯的「凍薪」現況，以及台灣的高房價，平均要到38歲，才可能買下第1間房。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，33歲正好是職涯步入穩定的時期，多數人會在此時有成家打算，因此會期待買下屬於自己的房子，不過從調查結果可看出，上班族實現購屋計畫的年齡，比預期晚了5年。

對於買房該準備多少自備款，張旭嵐指出，56%的網友認為，最少應有300萬元自備款；29.42%的受訪者覺得，應準備101至200萬元；27.18%的網友認為，該準備201到300萬元。

若從地區來看，北部地區網友認為，購屋自備款平均約287萬元；中部地區網友認為要322萬元；南部地區網友則覺得須準備244萬元。

張旭嵐分析，北部網友認知的自備款金額低於中部，主要原因在於北部投資管道多元，許多人都精打細算，不會把現金只投入單一標的，例如房貸族一手靠股票和基金獲利，另一手透過房貸低利率分擔頭期款壓力，就是不想讓貸款影響生活品質。