張旭嵐

影/政府打炒房!看2021房市 田大全:觀察所謂「520」

影/政府打炒房!看2021房市 田大全:觀察所謂「520」

行政院會日前通過「房地合一稅2.0」草案,引發各界討論;院長蘇貞昌則強調,政府是打炒房,不是打房,更是打有效而非打高空。面對政府一波波打炒房政策,究竟2021年房市怎麼走?房產達人田大全12日在ETtoday《雲端最前線》節目中直言「上半年的狀況會很詭異」,並建議仍要觀察所謂的「520」。

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

大低利環境及台商資金回流,推高了台灣房市,房貸及土建融餘額雙雙續創歷史新高,也因此,政府決定出手打擊炒房亂象。究竟政府祭出哪些炒房措施?可以讓房市降溫嗎?實價登錄2.0預計將上路,有何新規定?台灣住宅政策的基礎調查,是否失真?《雲端最前線》12日邀請房產達人田大全、台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、時事評論員王時齊與主持人楊文嘉深度探討。

小資族30萬怎麼買房?專家教你三招買好房

小資族30萬怎麼買房?專家教你三招買好房

全球大降息,利率一再探低,現在房貸利率好便宜,也讓很多小資族心癢癢,想要進場買房。專家建議,小資族資金有限,可以掌握3招,存好錢、買好房!

地震、連假衝擊 2月房市交易量年減2成5

地震、連假衝擊 2月房市交易量年減2成5

據內政部統計,今年2月全台房市交易量年減2成5,其中,以外來居民較多的台北市、發生震災的台南市最慘,成交量分別下滑38%及35%,高雄量縮1成則相對較穩。房仲業者認為,2月工作天數較少,原本就是每年淡季,加上今年受到地震影響,恐慌心理導致買方難以下手,預計得等到第2季才看得出買氣動向。

勤美璞真2年漲13% 最新實價每坪202萬

勤美璞真2年漲13% 最新實價每坪202萬

內政部今日揭露最新實價資訊,去年一筆大安區指標豪宅「勤美璞真」成交資訊格外引人注目,不但成交單價攀上200萬俱樂部、每坪達202.1萬元之多,較近2年前所揭露的178.9萬元水準不降反漲13%左右。房仲業者認為,該案兩年前其實是被低估,「我們認為大安森林公園第一排,至少也該有200萬元的水準。」

政府打房態度放軟 房仲:2016年將從谷底出發

政府打房態度放軟 房仲:2016年將從谷底出發

今(2015)年房市急凍,不動產買賣移轉棟數正面臨27萬保衛戰,恐創下近14年新低。不過,有房仲業者認為,明年隨著大選結果出爐,政策相對明朗,一旦不確定因素消失,買方觀望氛圍也將逐漸退散,「可望從谷底出發」。

北市CP值最高路段 每坪4字頭

北市CP值最高路段 每坪4字頭

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市CP值最高的街道為文山區興隆路二段,因有興隆國小加持,導致周邊餐飲、文教指標相當完整,又該區較多公寓、華廈等住宅,價格相對親民,適合小家庭自住,今年平均單價約48.1萬元,較去年減少2.8%。

松山區Q2價漲量跌 房仲:有通車行情、沒通車買氣

松山區Q2價漲量跌 房仲:有通車行情、沒通車買氣

台灣房屋智庫統計今年前兩季台北市住宅價量變化,發現北投區第2季交易量較上季增加23.3%之多,價格雖較上季略跌2.2%,卻比去年同期大漲13.1%,仍可看出「短期修正、長線走揚」端倪;至於第2季成交量掉最多的松山區,價格不但較前一季上漲9.9%,更比去年同期大漲13.1%,呈現「價漲量跌」格局。

凍薪時代:33歲想買房,38歲才可能成真

凍薪時代:33歲想買房,38歲才可能成真

台灣房屋21日發布最新網路調查,多數網友認為33歲就該擁有人生中的第1棟房子,但依照薪資水準停滯的「凍薪」現況,以及台灣的高房價,平均要到38歲,才可能買下第1間房。

房仲:購屋送6個月地震險 強化居住保障

房仲:購屋送6個月地震險 強化居住保障

南投縣仁愛鄉27日上午發生芮氏規模6.1的有感地震,中部地區災情嚴重,令人再度想起921大地震。台灣房屋指出,政府在921地震後,便開始推行強制地震險,台屋自2012年開始,針對成交客戶免費贈送6個月地震基本保險,讓購屋者可以獲得更多保障。

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